het Fregat 7

Hoofdfoto het Fregat 7 te Baarn

3742HG, Baarn

€ 269.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 154 m² perceeloppervlak

Laat u verrassen door deze ruime, goed onderhouden tussenwoning in een groene, rustige en kindvriendelijke buurt met uitvalswegen nabij! Aan het eind van deze korte straat vindt u de Eem met omliggende weilanden. De ruime achtertuin is besloten en bi ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 154 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 269.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1981-1990
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Baarn, sectie N, nummer 412 , perceeloppervlakte: 154 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 110 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 154 m²
Inhoud: 384 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 65 m² (12m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn afwijkingen van de kadastrale grenzen.
De houten berging staat ca 2m2 op het erf van de buren (Het Fregat 5 te Baarn)



Omschrijving

Laat u verrassen door deze ruime, goed onderhouden tussenwoning in een groene, rustige en kindvriendelijke buurt met uitvalswegen nabij! Aan het eind van deze korte straat vindt u de Eem met omliggende weilanden. De ruime achtertuin is besloten en biedt plaats voor voldoende zon. De woning is in de afgelopen jaren op een aantal punten gemoderniseerd (isolatie, CV, keuken). De woning is zeker een bezichtiging waard en indien gewenst ook te bezichtigen in het weekend of ’s avonds. De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
• Entree met hal, toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping
• Ruime L-vormige woonkamer (29m2) met trapkast en open keuken
• Moderne luxe keuken (8m2, 2010) voorzien van vaatwasmachine, magnetron, oven, koelkast, afzuigkap en inductiekookplaat
• Bijkeuken (5m2 ) met vaste provisiekasten en toegang tot de achtertuin
• Ruime besloten achtertuin met vaste BBQ, houten berging en achterom

Eerste verdieping
• Overloop met toegang tot de badkamer, twee slaapkamers (18,5m2 en 9m2) en de trapopgang naar de tweede verdieping
• De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren
• De badkamer is voorzien van een hoekbad met doucheplaats, tweede toilet en vloerverwarming

Tweede verdieping
• Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (2009) en de wasmachine- en drogeraansluiting
• Hier bevinden zich de derde en vierde (slaap-)kamer (7m2 en 10m2), die beide zijn voorzien van een dakkapel
• Knieschotten zorgen voor extra bergruimte