Van Hobokenhaven 8 Barendrecht

545.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 155 m2
Perceelopp. 263 m2

Een buitenkans voor grote gezinnen of voor mensen die ruim willen wonen!

Royaal half vrijstaand herenhuis (type twee-onder-één-kap) met garage, parkeergelegenheid op eigen oprit voor 2 auto’s en zonnige tuin in Carnisselande (Barendrecht). Deze verrassend ruime woning ligt zeer gunstig, met aan de voorzijde een prachtig uitzicht over de 20 hectare grote Gaatkensplas.

Dit heerlijke familiehuis is fraai gelegen op 267 m² eigen grond. Met een totale woonoppervlakte van circa 162 m² en een inhoud van circa 680 m³ hebben we het over een woning met veel woon- en leef comfort. Het huis, op traditionele wijze gebouwd door Adriaan van Erk in 2004, is uitstekend geïsoleerd en voorzien van alle moderne gemakken.

Deze comfortabele woning heeft onder meer over een ruime en lichte woonkamer, een royale woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin, 4 flinke slaapkamers (voorheen 5 en mogelijkheid tot 6 slaapkamers), fraaie sanitaire voorzieningen en de nodige bergruimte. Door de gunstige ligging, indeling en ruime slaapkamers biedt deze woning veel mogelijkheden.

Vanaf de woning is het een klein stukje lopen naar het winkelcentrum Carnisse Veste, het Havenhoofd met gezellige restaurants en de wekelijkse markt. Medische voorzieningen, basis- en middelbare scholen, sporthallen, openbaar vervoer (tram-plus-verbinding naar Rotterdam) en uitvalswegen vindt u dicht in de buurt. Ook vindt u natuurgebied de Carnisse Grienden en de prachtige Zuidpolder op steenworp afstand.

Kortom een top huis op een heerlijke plek in Barendrecht.

Indeling

Begane grond
U komt binnen in een ruime hal met voldoende ruimte voor de garderobe. Ook bevinden zich hier de meterkast, een toilet (geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje) en een trap naar de eerste verdieping.

Via een deur in de hal komt u in de woonkamer, gelegen aan de voorkant van het huis en met vrij uitzicht over de Gaatkensplas. De sfeervolle, lichte woonkamer (30,1 m2) heeft een gasgestookte open haard met Frans kalkzandstenen schouw. De achterkant van de woning is uitgebouwd. Hier bevindt zich de halfopen woonkeuken (21,6 m2).
De massief beukenhouten keuken, kersen gelakt, is mooi afgewerkt en heeft veel opbergruimte. De keuken heeft een granieten aanrechtblad en achterwand en is verder van alle luxe voorzien met uitgebreide inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken loopt u via openslaande deuren zo de fijne tuin in, gelegen op het zuidoosten. De tuin bestaat uit diverse terrassen, beplanting, verlichting, verschillende elektra punten en pad naar de voorzijde van de woning. De tuin is ook vanuit de garage via een deur te bereiken. Zittend in de woonkeuken geniet u van een ongestoord zicht op de grote tuin.

De begane grond is voorzien van massief houten Jatoba vloerdelen in de hal en woonkamer, en van grote plavuizen (80x40 cm) in de keuken met vloerverwarming.

De aanpandige garage (24,4 m2) bereikt u via de keuken en heeft een deur naar de tuin. De geïsoleerde garage is voorzien van een elektrische sectional deur met afstandsbediening, verwarming, een uitstort gootsteen, een keukenblok, en wateraansluiting.

Eerste etage
Op de eerste etage vindt u, naast een ruime overloop, een separaat tweede toilet en 2 royale slaapkamers (voorheen 3) van (31,5 en 12,3 m2). De masterbedroom heeft een openslaande deur naar een Frans balkon en een praktische inloopgarderobekast.

Ook bevindt zich op deze etage een complete badkamer. De badkamer is geheel betegeld, heeft vloerverwarming en is ingericht met douche, ligbad, badkamermeubel met dubbele wasbak, spiegelkast, verlichting, kastruimte en een designradiator.

De beide trapopgangen, de ouderslaapkamer en de gang zijn voorzien van vloerbedekking (kleur taupe). Slaapkamer 2 heeft een laminaatvloer.

Tweede etage
Via een vaste trap bereikt u de tweede etage met daar twee riante slaapkamers van (25,8 en 10,1 m2), met mogelijkheid tot 3 slaapkamers. Ook vindt u hier een aparte ruimte met CV-Combiketel (Intergas 2004), mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine en droger.

De verdieping heeft 2x2 vaste ramen, 3 dakramen ( 2 grote), bergruimte achter het knieschot en een vlizotrap naar een royale bergzolder. De zolderverdieping is voorzien van laminaat.

Afmetingen
Perceel: ca. 267 m2.
Inhoud: ca. 645 m3.

Totale woonoppervlakte: ca. 155m2
Bergruimte: ca. 30 m2

Verdeeld in:
Woonkamer: ca. 30,1 m²
Woonkeuken: ca. 21,6 m²
Slaapkamer 1: ca. 31,5 m² (inclusief inloopgarderobekast)
Slaapkamer 2: ca. 12,3 m²
Slaapkamer 3: ca. 25,8 m²
Slaapkamer 4: ca. 10,1 m²
Kamer 5: ca. 5,2 m²
Badkamer: ca. 7,0 m²
Garage: ca. 24,0 m²
Overige bergruimte: ca. 6,0 m²

Bijzonderheden
- Ruime achtertuin op Zuid-Oosten
- Hardhouten kozijnen allen met dubbele beglazing
- Volledig geïsoleerd
- HR++-glas
- CV combiketel Intergas (2004).

Oplevering: in overleg

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2003

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Barendrecht, sectie C, nummer 1877 , perceeloppervlakte: 263 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

155m2

Overig inpandige ruimte

30m2

Perceeloppervlakte

263m2

Inhoud

645m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2004, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

90m2 (9,2 m2 diep en 9,8 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water, Elektrische deur

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.