Ringdijk 78

Hoofdfoto Ringdijk 78 te Bemmel
verkocht onder voorbehoud

6681TZ, Bemmel

€ 325.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 162 m² woonoppervlak / 159 m² perceeloppervlak

In de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met Politie Keurmerk Veilig Wonen "Essenpas" staat dit uitstekend onderhouden en royale herenhuis 163m2 (type “dijkwachter”) met vrij uitzicht op natuurgebied "De Bemmelse Waard. Direct gelegen aan de Waa ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Oppervlakte: 162 m² woonoppervlak / 159 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Bemmel, sectie F, nummer 2738 , perceeloppervlakte: 159 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 162 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 13 m²
Perceeloppervlakte: 159 m²
Inhoud: 596 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 douches, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 4 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2016 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 66 m² (11,8m diep en 5,6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met Politie Keurmerk Veilig Wonen "Essenpas" staat dit uitstekend onderhouden en royale herenhuis 163m2 (type “dijkwachter”) met vrij uitzicht op natuurgebied "De Bemmelse Waard. Direct gelegen aan de Waaldijk die Arnhem en Nijmegen met elkaar verbindt, weilanden en vrij uitzicht op de uiterwaarden.
Dichtbij de woning bevindt zich een bijzondere speeltuin "De verdronken kapel van Haalderen" en aan de achterzijde van de woning bevindt zich een autoluw plein waar kinderen veilig kunnen spelen. Daarnaast bevindt zich aan het begin van de wijk een openbaar zwembad en sportcentrum.

Indeling:

Begane grond: Ruime hal, meterkast, modern toilet met hangcloset en fonteintje. Woonkeuken 31 m² met moderne U keuken, inrichting voorzien van inbouw apparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, natuurstenen aanrechtblad, combi oven/magnetron en een 2e oven. Verdere voorzieningen; een tv aansluiting, openslaande tuindeuren naar terras, provisiekast, leistenen vloer en trapopgang.

1e verdieping: kamer en suite met originele glas in lood deuren, woonkamer met fraai vrij uitzicht op natuurgebied en voorzien van een eikenhouten vloer (27 m²). Pantry voorzien van koelkast en watervoorziening, intercom met deurontgrendeling,
Studeerkamer voorzien van eikenhouten vloer(17 m²) en een verhuisraam.

2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (resp. groot 16m² en 10m²) waarvan 1 met inloopkast. Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel. Wasruimte en separaat toilet met hangcloset en fonteintje.

3e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (beide groot 11 m² ), 2e badkamer voorzien van douchecabine en wastafel, cv ruimte.

4e verdieping: bergruimte bereikbaar via vlizo trap

Bijzonderheden:
- Zeer fraaie ligging aan natuurgebied;
- Geheel vrij uitzicht;
- Modern volledig geïsoleerd Herenhuis;
- Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin;
- Politie Keurmerk Veilig Wonen
- Hardhouten kozijnen
- Rechte kavel, waardoor oprit geschikt is voor 2 auto’s
- Overdekt portiek voordeur
- Carport en dubbele (verlengde) berging aan de achterzijde;
- Nieuwe HR Rhemeha CV Installatie (maart 2016,eigendom)

Algemeen: Bouwjaar 2005, inhoud 596 m³, woonoppervlakte 162 m², perceel 159 m².

Aanvaarding: in overleg.