Bovengroenewoudseweg 44 Bergen Op Zoom

€ 565.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Deze woning is al verkocht. Wil je weten of er meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn? Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 184 m2
Perceelopp. 747 m2

Sfeervol en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning gebouwd in een 30-jaren stijl met een royale garage en riante tuin op het zuiden op een perceel van 747 m².

ALGEMEEN:
Deze instapklare woning is kindvriendelijk gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen en het centrum. De woning is gebouwd in 2008 in een 30-jaren stijl met diverse retro stijl elementen, netjes en licht afgewerkt en praktisch ingedeeld. De woning is o.a. voorzien van fraaie Iroko trappen en hard houten parketvloeren gelegd in zgn. visgraat motief. Er zijn 5 slaapkamers, een riante living van 60 m² met een erker, veranda van 28 m² en een open keuken met een fraaie retro Bruynzeel keuken voorzien van alle apparatuur.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een complete badkamer. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met diverse afgewerkte en afsluitbare bergruimtes.
De woning is verder voorzien van een zeer ruime oprit van circa 75 m², garage van 31 m² met mogelijkheid tot uitbreiding en een fijne tuin met privacy op het zuiden.

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking sierpleister, hardhouten visgraat parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaars; Loze leidingen naar elke kamer. Er is een vast netwerk aangelegd naar de woonkamer (TV) en slaapkamer op de 2e verdieping.
* modern betegeld toilet met een fonteintje en een wandcloset;
* bijkeuken met een wasmachine-/droger aansluiting, wandafwerking sierpleister, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;
* woonkamer (ca. 60 m² incl. keuken) voorzien van een erker aan de voorzijde en een aansluiting voor een eventuele gashaard, wandafwerking sierpleister, hardhouten visgraat parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeuren met zijlichten naar tuin/terras;
* open woonkeuken, waarin geplaatst een hoekopgestelde “Piet Zwart” retro Bruynzeel inbouwkeuken, voorzien van een (massief) granieten aanrechtblad met een dubbele spoelbak, 6-pits gasfornuis met een oven en een afzuigschouw, inbouw koeler en -vaatwasser (Siemens en Miele apparatuur) alsmede een werkeiland met extra opbergruimte. Wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* veranda (afmeting 4 x 7 mtr.) met 10 op afstand bedienbare inbouwspots;
* vanuit de hal een Iroko trap naar:

1e verdieping: (betonvloer)
* Lichte en ruime overloop met een dakkapel, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer 1, rechts voor (ca. 9 m²), wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer 2, links voor (ca. 12 m²), wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* hoofdslaapkamer 3, achter (ca. 27 m²) voorzien van een ruime inloopkast, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* moderne betegelde badkamer met een Fakro dakraam, voorzien van een royale douchecabine, ovaal 2-peroons ligbad, wandcloset, badkamermeubel met een dubbele wastafel en een designradiator;
* vanuit de overloop een Iroko trap naar:

2e verdieping: (houten vloer)
* slaapkamer 4, achter (ca. 10 m²) voorzien een speciale onder een hoek geplaatste Velux vergunningsvrije dakkapel, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, knieschotten met afsluitbare opbergruimtes en een aparte afgesloten ruimte met HR-combiketel en warmte terugwin unit.
* slaapkamer 5, voor (ca. 11 m²) voorzien van twee onder een hoek geplaatste Velux vergunningsvrije dakkapellen, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, knieschotten met afsluitbare opbergruimtes.
Tevens bevindt zich op de 2e verdieping een overloop met ruime afsluitbare opbergruimte.

Bijgebouwen:
* Ruime aangebouwde garage (ca. 31 m²) met een stortbak, elektra, dubbele verlichting en sectionaaldeur.

Tuin:
* kindvriendelijk aangelegde beschutte tuin op het zuiden met veel privacy, twee terrassen (ca. 32 m² en ca. 36 m²) bestraat met sierbestrating, voorzien van gazon, borders, waterput met pomp (niet in gebruik), zij-ingang afgesloten met een hardhouten poort, uitgang naar de garage en een uitgang naar de voorzijde afgesloten met een dubbele hardhouten poort;
* Zeer ruime oprit van circa 75 m² verhard met split. Er is parkeergelegenheid voor 5 à 6 auto's.
* Naast de garage is er nog afgesloten parkeer gelegenheid voor bijv. een caravan of camper.

BOUWAARD:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, jaren 30 metsel verband, hardsteen raamdorpels, topgevels gedeeltelijk houtskeletbouw, begane grond en 1e verdiepingsvloer betonvloeren, 2e verdiepingsvloer houten vloer, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met EPDM.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met EPDM.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende HR++ beglazing. Zeer lage energie kosten en perfect voor de toekomstige energie transitie.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Intergas, bouwjaar 2008), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warm water.

Diversen:
* Deze woning is voor serieuze belangstellende beslist een bezichtiging waard.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2008

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Bergen op Zoom, sectie K, nummer 2762 , perceeloppervlakte: 747 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

184m2

Externe bergruimte

10m2

Overig inpandige ruimte

30m2

Perceeloppervlakte

747m2

Inhoud

740m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Balansventilatie

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Box

Garage

Soort

Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Voorzieningen

Elektra, Water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.