Alet Schoutensingel 34

Hoofdfoto Alet Schoutensingel 34 te Berkel en Rodenrijs
deze woning is verkocht

2652HP, Berkel en Rodenrijs

€ 550.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 168 m² woonoppervlak / 234 m² perceeloppervlak

Modern huis in een klassiek jaren dertig stijl op een prachtige locatie met alle voorzieningen op een steenworp afstand.

De woning in de Gouden Griffel ligt in een groene en rustige straat met aansluitend water. De woning heeft 4 lagen en is zeer ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 168 m² woonoppervlak / 234 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 550.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken: GIW Waarborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Berkel en Rodenrijs, sectie B, nummer 7843 , perceeloppervlakte: 234 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 168 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 234 m²
Inhoud: 555 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een zolder en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 70 m² (7,8m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Modern huis in een klassiek jaren dertig stijl op een prachtige locatie met alle voorzieningen op een steenworp afstand.

De woning in de Gouden Griffel ligt in een groene en rustige straat met aansluitend water. De woning heeft 4 lagen en is zeer royaal: een ensuite woonkamer geeft toegang aan een zeer ruime en nieuwe uitbouw met nieuwe woonkeuken, twee badkamers en drie 3 toiletten, garage met ruime oprit.

In januari 2016 is een ruime uitbouw met nieuwe keuken opgeleverd wat een zeer ruime en eigentijdse woonkeuken heeft gecreëerd. De inrichting is uitgevoerd in de laatste mode met mooie materialen en is in perfecte staat.

De woning is centraal gelegen in de populaire Gouden Griffel in Berkel en Rodenrijs. De Gouden Griffel wordt gekenmerkt door zijn rustige verkeer en voorzieningen loop en fietsafstand; winkels, scholen, sportclubs, speelplaatsen en een medisch centrum. Op loopsafstand ligt het nieuwe Gouden Hart winkel centrum en het metro station.

Binnen 10 minuten ben je in Rotterdam centrum en in 20 minuten in Den Haag centrum. De A13 en A20 zijn gemakkelijk te bereiken. Op fietsafstand ligt het centrum van Berkel en Rodenrijs.

Begane grond:
Ruime entree met WC. De woonkamer heeft uitzicht aan de voorzijde op een groene straat en kanaal. Middels de ensuite kast is er toegang tot de zeer ruime eetkamer en open woonkeuken met aparte zithoek aan de achterzijde. De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van walnoot visgraat parket. Het keuken eiland (1,2m x 3,5m!) is voorzien van kook en afwasvoorzieningen en heeft een ontbijt gedeelte. Via een enkele en een dubbele openslaande deur is er toegang tot de achtertuin. Naast het huis ligt een oprit waar 3 auto’s op kunnen worden geplaats met daarachter een garage.

1e verdieping:
Hoofdslaapkamer I aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel en stort douche. Overloop met toilet. Slaapkamer II en III beide aan de achterzijde gelegen.

2e verdieping:
Ruime overloop met kantoor of speelruimte, middels vlizotrap toegang tot de vliering. Slaapkamer IV aan de achterzijde met dakkapel. Deze slaapkamer is voorzien van vaste kasten in het schuine gedeelte. Tweede moderne badkamer voorzien van toilet, groot bad, wastafel en wasvoorziening.

Vliering:
De vliering is toegankelijk middels een vlizotrap. De nokhoogte is ca. 2.15 m.

Bijzonderheden:
- Mooie ensuite kast met bergruimte aan beide zijden
- Recente verwarmingsketel (Remeha, 2011)
- Uitbouw met vloerverwarming en nieuwe woonkeuken (gereed januari 2016)
- Buitenschilderwerk 2013, binnenschilderwerk 2015 en 2016

Oplevering: in overleg.

Afmetingen (op de vloer gemeten):
- entree met toilet: 2m x 2,5m
- woonkamer: 5,7 m x 3,5 m / 4,5m
- eetkamer: 3m x 9m
- woonkeuken: 2,5m x 7m
- tuin: 7,5m x 6m / 9m
- oprit: 3m x 14m
- slaapkamer I: 5,7m x 4m / 3,5m
- badkamer I: 2,5m x 2m
- overloop met toilet: 2m x 3m
- slaapkamer II: 2,5m x 3,5m
- slaapkamer III 2,1m x 3,5m
- Overloop met kantoor of relax ruimte: 3m x 2m
- slaapkamer IV: 5m x 3,5
- badkamer II: 2m x 5m.
- vliering: 2,5m x 6m