De Hovel 1 Berlicum

€ 720.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 323 m2
Perceelopp. 695 m2

In rustige woonwijk, aangrenzend aan bosrand, gelegen luxe villa.

In villawijk de Haashoeve, luxueuze vrijstaande villa, met op de begane grond: overdekte entree, grote hal, grote huiskamer, moderne keuken, 2 erkers, toiletruimte, garage 1, garage 2 en 2 bergingen. Het pand is volledig onderkelderd. In deze ruimte bevind zich een hal met toegang tot een heus bruin café, grote kantoorruimte en een berging. Op de eerste verdieping: grote hal, 3 royale slaapkamers, een fitnessruimte, sauna, luxe badkamer en bergkasten. Op de tweede verdieping is nog een hal, grote mooie extra slaapkamer en een zolder. Rondom de villa is een mooie tuin gesitueerd met natuursteen terrassen en een speelse vijver.

Bijzonderheden
- Wonen en werken combineren
- Bouwjaar 1976, erkers 1993, garage en tuinmuren 1995, badkamer 2012, keuken 2014

Uniek
- Vanaf het tuinterras kun je vogels en eekhoorns in de bomen zien spelen, want 15 meter vanaf de woning bevind zich een prachtig wandelbos
- Een ideaal huis om te leven in luxe, rust en de natuur

Indeling begane grond:
Overdekte entree.
Ruime hal met garderobe en trappenhuis.
Grote bijzonder luxe toiletruimte. De wanden zijn volledig bekleed met marmeren platen, de vloer bestaat uit granieten platen. De granieten wastafel staat in een nis op marmeren zuilen.
Woonkamer met rondom koof met led verlichting, marmeren schouw en Noorse Leisteen vloer.
Twee speelse erkers met glas in lood en draai-kiep ramen
Keuken met kookeiland van 385 x 160 cm met massief granieten blad en massief granieten spoelbak, bakplaat, kookplaat, horeca afzuigkap, quooker kranen en vaatwasser. Wand bestaande uit 17 keukenkasten met ingebouwde magnetron, oven, espresso automaat en koelkast.
Berging met vaatwasser.
Garage met meterkast en elektrische roldeur op afstandbediening.
Garage met bergzolder en met elektrische roldeur.
Geheel omsloten inpandige berging voor vuilnisbakken.

Indeling kelderruimte:
Hal met trappenhuis.
Berging.
Kantoorruimte 9,15 x 3,90 meter, alle benodigde aansluitingen, systeemplafond en extra koof verlichting.
L-vormige café, bar met 8 zitplaatsen, dubbele tap, spoelunit, koelkast, gemetselde ijsselsteen nissen met Frans kalksteen hoekstenen, tegelvloer, systeemplafond, een groot biljart en een poulebiljart, neon wandverlichtingen, hangtafel, café tafels met stoelen. Alles genoemd blijft achter.

Eerste verdieping:
Hal met trappenhuis, marmoleum vloer met 2 windrozen.
1e slaapkamer 5,60 x 4,00 meter.
2e slaapkamer 4,80 x 3,60 meter met 2 inpandige kasten.
3e slaapkamer 5,65 x 4,80 meter met rondom koof verlichting, sterrenhemel van kleine led lampjes en 2 inpandige kasten.
Sauna ruimte (slaapkamer 4), grote houten sauna voor 6 personen, inpandige kast.
Fitnessruimte (slaapkamer 5), een muur met glazen wand van stroken geslepen glas in 2 kleuren, opbergnis.
Zeer luxe badkamer, alle muren, bekleding rondom het ligbad en de douchewand zijn van granieten platen; vanaf de grond tot het plafond. Het ligbad heeft onderwater verlichting en 14 jets die bekleed zijn met 24 karaat bladgoud. De douchebak en de wastafel zijn uit massieve platen gemaakt. Het badmeubel en de vloer zijn van multi-plank kersenhout. Verder heeft het stuc plafond rondom een koof met led verlichting. Bijzonder zijn ook de 2 aanwezige granieten verwarmingsradiatoren.

Tweede verdieping:
Hal met trappenhuis, bergkasten en Velux dakramen.
Zolder met combi-ketel.
6e slaapkamer 11,00 x 4,60 meter, 9,20 meter opbergkasten en Velux dakramen.

De woning is voorzien van isolatieglas, muurisolatie, marmeren vensterbanken, luxe plafonds, marmoleum op eerste en tweede etage, eiken houten trappenhuis met eiken houten balustrades. De tuin is fraai aangelegd met een groot marmer terras, een granieten terras, siervijver, gazon en borders met planten, bloemen en struiken. Aan de voorzijde is sierbestrating met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
De begane grond is grotendeels voorzien van Noorse leisteen tegelvloer.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1977

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Berlicum, sectie G, nummer 2758 , perceeloppervlakte: 695 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

323m2

Overig inpandige ruimte

159m2

Perceeloppervlakte

695m2

Inhoud

1660m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Jacuzzi, Dakraam

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Garage

Soort

Inpandige garage, Parkeerplaats

Voorzieningen

Verwarming, Elektra

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 30

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.