Kersehof 19

Hoofdfoto Kersehof 19 te Berltsum
verkocht onder voorbehoud

9041GC, Berltsum

€ 265.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 127 m² woonoppervlak / 457 m² perceeloppervlak

Halfvrijstaande, zeer ruime woning in kindvriendelijke wijk met fantastisch uitzicht op de landerijen. De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat. Verder heeft de woning 5 slaapkamers waarvan 1 met balkon en 1 met dakkapel en 2 badkamers ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 127 m² woonoppervlak / 457 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 265.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Berlikum, sectie E, nummer 1174 , perceeloppervlakte: 286 m2
Volle eigendom, gemeente Berlikum, sectie E, nummer 1173 , perceeloppervlakte: 171 m2
erf, tuin

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 127 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Perceeloppervlakte: 457 m²
Inhoud: 425 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Itho Klimax uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 175 m² (10m diep en 17,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Halfvrijstaande, zeer ruime woning in kindvriendelijke wijk met fantastisch uitzicht op de landerijen. De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat. Verder heeft de woning 5 slaapkamers waarvan 1 met balkon en 1 met dakkapel en 2 badkamers. De woning is goed geïsoleerd. Ook is er centrale verwarming. In de woonkamer, keuken en gang ligt een massief eiken geoliede vloer en op de bovenverdiepingen ligt linoleum in de slaapkamers en overloop. Hierdoor is de woning ook geschikt voor mensen met een huisstof allergie. De woning en tuin zijn goed onderhouden. De kavel is 457 m2.

Begane grond

Entree onder carport met hal, toilet, toegang tot de woonkamer, inpandige berging, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime woonkamer met open keuken en schuifpui naar de achtertuin.
De u-vormige keuken heeft een RVS-aanrechtblad. Inbouw koel- en vriescombinatie is vernieuwd in 2016.
Grote fraai aangelegde tuin met diverse zitjes en veel privacy. Houten terras (vernieuwd juni 2016) aan het water.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de eerste badkamer, drie slaapkamers, wasruimte (CV-ketel) met berging en studeer/slaapkamer met dakkapel en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De slaapkamers zijn alle vier licht dankzij de grote raampartijen. Slaapkamer 3 geeft toegang tot het balkon met fraai uitzicht op de landerijen.
Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste kastenwand.
De badkamer bevat een douche, tweede toilet, wastafel en een ligbad.

Tweede verdieping

Overloop met toegang tot kastenwand, de vijfde slaapkamer en de tweede badkamer (2010) met douche, wastafel en toilet. De vijfde slaapkamer is voorzien van een raam en een groot Velux dakraam.
Knieschotten zorgen voor extra bergruimte.