De Genestetlaan 40 Bilthoven

€ 999.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 163 m2
Perceelopp. 673 m2

Op prachtige locatie gelegen een in uitstekende staat van onderhoud verkerende vrijstaande riet gedekte villa met garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning dateert uit 1921 en beschikt naast een ruim opgezette begane grond over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderkamer op de tweede verdieping. De woning is zowel intern als extern met gebruik van hoogwaardige materialen volledig gemoderniseerd en kan dus zonder enige investering direct betrokken worden.

Locatie:

De Genestetlaan, gelegen in de prachtige villawijk Bilthoven Noord, kenmerkt zich door zijn lommerrijke ligging met een gevarieerde bouw van vrijstaande en half vrijstaande villa’s. In de directe omgeving bevinden zich scholen, enkele buurtwinkels en het centrum van Bilthoven op enkele fietsminuten. Bilthoven is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en beschikt over een eigen NS station.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang met verdiepte trapkast. De lichte woonkamer is voorzien van een ruime erker en openhaard. De eetkamer is centraal gelegen tussen de woonkamer en de halfopen keuken en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De keuken, die zowel bereikbaar is vanuit de eetkamer als de hal, is voorzien van een U-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur en loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met separaat toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. Drie slaapkamers waarvan een is voorzien van openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van ligbad, separate douche en een op maatgemaakt wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Voorzolder, deze is thans in gebruik als open werkruimte. De zolderkamer beschikt over een dakkapel, wastafel en bergruimte.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar van de woning 1921, woonoppervlakte 163m², inhoud 630m³ en gelegen op een
perceel van 673m²;

- De begane grond is gedeeltelijk voorzien van een houten (planken) vloer en natuurstenen
plavuizen;
- Het gehele huis is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;

- De woning beschikt over een fraaie rietgedekte kap met geïntegreerde dakkapellen;

- De vrijstaande garage (5m x 3m) is voorzien van elektra, loopdeur en openslaande deuren;

- Het ruime en zeer zonnige perceel, waarvan de achterzijde is gelegen op het zuidwesten,
beschikt over veel privacy en een sproei installatie;

- Verwarming en warmwatervoorziening middels gasgestookte HR cv ketel van het merk
Remeha uit 2012;

- De keukenopstelling is voorzien van een 6-pits Smeg gasfornuis, spoelbak, brede afzuigkap, close
-in-boiler en vaatwasmachine;
- Indien gewenst kan de woning nog uitgebouwd worden;

- Oplevering in overleg.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1921

Soort dak

Schilddak Riet

Kadastrale gegevens

-, gemeente de Bilt, sectie E, nummer 3037 , perceeloppervlakte: 673 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

163m2

Externe bergruimte

15m2

Perceeloppervlakte

673m2

Inhoud

630m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Tuin

Tuin rondom

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.