Korte Boslaan 2

Hoofdfoto Korte Boslaan 2 te Bilthoven

3722BB, Bilthoven

€ 679.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 121 m² woonoppervlak / 335 m² perceeloppervlak

Aan onmiskenbaar één van de mooiste plekjes van Bilthoven-Zuid in de zeer geliefde en kindvriendelijke villawijk “Overbosch” staat deze zeer goed onderhouden halfvrijstaande woning met vrijstaande stenen garage. De woning beschikt over een riante opr ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 121 m² woonoppervlak / 335 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 679.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1945-1959
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente De Bilt, sectie E, nummer 2612 , perceeloppervlakte: 335 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 121 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 335 m²
Inhoud: 408 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Bosch uit 2004 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 120 m² (20m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn (ver)huurverplichtingen.
Achter de woning wordt een stukje grond (8ca) gehuurd, welke toegang geeft tot het bos middels een bruggetje. Kosten zijn € 45,00 voor de brug en € 10,40 voor de grond. De kosten zijn jaarlijkse bijdrage.



Omschrijving

Aan onmiskenbaar één van de mooiste plekjes van Bilthoven-Zuid in de zeer geliefde en kindvriendelijke villawijk “Overbosch” staat deze zeer goed onderhouden halfvrijstaande woning met vrijstaande stenen garage. De woning beschikt over een riante oprit en voortuin. De diepe achtertuin, gelegen op het zuid-oosten, verschaft directe toegang tot de uitgestrekte Houdringe bossen.

Deze in 1954 gebouwde woning met een inhoud van circa 408m³ en een perceel van 335 m² is in 2008 compleet gerenoveerd. In 2015 is al het buitenschilderwerk uitgevoerd. De woning beschikt over 4 slaapkamers, modern ingerichte badkamer, stenen vrijstaande garage en fraai aangelegde, op het zuid-oosten gelegen, tuin.

Locatie
Een fraaiere locatie is nauwelijks denkbaar. Midden in het land, winkels, scholen, sportvelden en uitgestrekte wandelbossen op steenworp afstand. De op- en afritten van het Rijkswegennet bevinden zich op 5 minuten rijden en het NS Station is op 10 minuten loopafstand gelegen. Kortom de ideale locatie om heerlijk en onbezorgd met uw gezin te wonen.

Indeling
begane grond
Entree, ruime hal met bijzonder trappenhuis met tussenbordes, ruime kelder en toilet. De lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle schouw met aansluiting voor gaskachel en heeft openslaande deuren naar de tuin. De modern ingerichte open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Miele) zoals een koelkast met vriesvak, vaatwasser, (combi)magnetron, 4 pits keramische kookplaat, een Quooker en heeft een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken bevindt zich een deur naar de tuin. In de woonkamer en keuken ligt een parketvloer van eiken.

1e verdieping
Zeer ruime (speel)overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Compleet ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en ruime wastafel met 2 kranen.

2e verdieping
Vaste trap naar voorzolder met Velux dakraam. Voorts bevindt zich hier een zeer ruime kamer voorzien van 2 Velux dakramen.

Tuin
Een fraai aangelegde tuin met diverse borders en heerlijk terras completeert het geheel. De tuin is in 2008 onder architectuur aangelegd en is goed onderhouden. Door de zuid-oostligging is ook een goede bezonning gegarandeerd. In de tuin bevindt zich diverse tuinverlichting.