Ruwerstraat 126

Hoofdfoto Ruwerstraat 126 te Borne
verkocht onder voorbehoud

7621SV, Borne

€ 150.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 86 m² woonoppervlak / 171 m² perceeloppervlak

Geheel gemoderniseerd verrassend ruim en licht woonhuis met aangebouwde berging en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Uitstekend gelegen in een rustige, prettige woonwijk met de voorzieningen van het stadscentrum en het station op loopafstand.
... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 86 m² woonoppervlak / 171 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 150.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Borne, sectie K, nummer 3151 , perceeloppervlakte: 142 m2
Volle eigendom, gemeente Borne, sectie K, nummer 3457 , perceeloppervlakte: 29 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 86 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 171 m²
Inhoud: 285 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant uit 2001 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 77 m² (4,8m diep en 16m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Geheel gemoderniseerd verrassend ruim en licht woonhuis met aangebouwde berging en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Uitstekend gelegen in een rustige, prettige woonwijk met de voorzieningen van het stadscentrum en het station op loopafstand.

De zonnige achtertuin grenst aan openbaar groen en biedt veel privacy. Het pand is recent naar nieuwstaat gemoderniseerd en is onder andere voorzien van een luxueuze eigentijdse keuken voorzien van Bosch en Siemens inbouwapparatuur, een nieuwe badkamer en duurzame Werzalit Colorpan gevelafwerking. Ook is het gehele huis in 2011 voorzien van dubbel glas, is het huis in 2014 voorzien van veiligheidssloten en zijn in 2015 de buitenkozijnen geschilderd. De twee slaapkamers zijn recentelijk opnieuw geschilderd en behangen. Ook is een van de slaapkamers voorzien van een nieuwe vloer.

Onlangs is er 29m2 grond aangekocht dat dient als verlenging van het perceel en de tuin. Daardoor behelst de achtertuin nu een oppervlakte van zo'n 80m2. Deze recente aankoop is nog niet zichtbaar op een van de foto's.

Perceeloppervlakte: 171 m²
Inhoud: 310 m³
Bouwjaar: 1980

Begane grond: entree, hal, garderobe, recent vernieuwd hangend toilet met fontein, trapkast/berging, verrassend royale en lichte tuingerichte woonkamer voorzien van fraaie laminaatvloer. De half open keuken is voorzien van een nieuwe inbouwkeuken met keramische kookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en roestvrijstalen afzuigkap en biedt toegang tot de berging c.q. bijkeuken met wasmachine-aansluiting.

1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, recent vernieuwde badkamer voorzien van douche, 2de hangend toilet, wastafel en badkamermeubel.

2e verdieping: middels bibliotheektrap bereikbare 3de kamer en zolderberging. Centrale afzuiging door de gehele woning en een Vaillant HR Combiketel uit 2001.

Ideaal voor starters op de woningmarkt. De woning is helemaal af: u kunt er zo in!