Beethovenring 29

Hoofdfoto Beethovenring 29 te Boxtel
deze woning is verkocht

5283LG, Boxtel

€ 340.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 159 m² woonoppervlak / 250 m² perceeloppervlak

AANTREKKELIJKE WONING MET VEEL LICHT

ROYALE LEEFRUIMTES. LICHT. RUIME TUIN.
Deze uitgebouwde en uitstekend onderhouden twee onder één kap-woning met dakkapel heeft het allemaal! Een heerlijk huis met achtertuin op het zuidwesten in rustige, kindv ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 159 m² woonoppervlak / 250 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 340.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Boxtel, sectie D, nummer 3529 , perceeloppervlakte: 250 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 159 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 250 m²
Inhoud: 460 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 78 m² (8,4m diep en 9,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Carport

Omschrijving

AANTREKKELIJKE WONING MET VEEL LICHT

ROYALE LEEFRUIMTES. LICHT. RUIME TUIN.
Deze uitgebouwde en uitstekend onderhouden twee onder één kap-woning met dakkapel heeft het allemaal! Een heerlijk huis met achtertuin op het zuidwesten in rustige, kindvriendelijke (30 km/u-zone) omgeving op steenworp afstand van alle voorzieningen.


INDELING

BEGANE GROND
Overdekte entree met hal, meterkast (10 groepen), trapkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Zeer royale L-vormige woonkamer (ruim 35 m2) met grote raampartijen aan de voorzijde en open doorgang aan de achterzijde naar de eethoek met open keuken die d.m.v. een schuifpui en achterdeur toegang geven tot de achtertuin.
De keuken dateert van 2011 en is voorzien van een groot Fratelli 6-pits gasfornuis met dubbele oven, uitgevoerd in RVS, grote dubbele spoelbak en Siemens vaatwasmachine.
De bijkeuken is via de keuken toegankelijk, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, een keukenblok, eveneens met dubbele spoelbak, eigen achterdeur en twee grote openslaande deuren aan de voorzijde die onder de carport uitkomen.
De achtertuin bestaat uit een terrasje, een lounge-hoek, gazon en heeft een eigen achterom waardoor ook het achtergelegen speeltuintje bereikt kan worden.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (15 m2, 12 m2 en 7 m2), de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Één van de slaapkamers is voorzien van een wandkast.
De badkamer in mediterraanse stijl is voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, twee wastafels, sfeervolle verlichting en mechanische afzuiging.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot bergruimte met de opstelling van de CV-installatie (2008), een kleinere bergruimte en de vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel met uitzicht op de achtertuin.


ISOLATIE

De woning is geïsoleerd (spouwmuurisolatie 2015, dakisolatie 2016) en rondom, op de voordeur na, voorzien van dubbelglas.


PARKEREN

Parkeermogelijkheid op eigen terrein voor drie auto’s waarvan één onder zwevende carport met glazen kap. Tevens is er een naastgelegen, openbaar parkeerterreintje.


LIGGING

De woning ligt vrij vooraan in de wijk Boxtel-Oost, op loopafstand van voorzieningen als basisscholen, winkels, (instructie)zwembad en de markt met zijn vele gezellige restaurants, terrasjes en café's.
De steden Den Bosch, Eindhoven en Tilburg liggen op korte afstand.


BEREIKBAARHEID

Het NS Station ligt op zes minuten fietsen en bushaltes liggen op loopafstand. De A2 (Amsterdam - Maastricht) is binnen vijf minuten te bereiken.