Galvaniweg 14 Breda

350.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 78 m2
Perceelopp. 117 m2

Recent geheel gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning gelegen in de gewilde wijk Liniekwartier, op steenworp afstand van het station en centrum van Breda. De woning is voorzien van 2 slaapkamers, aparte wasruimte, modern sanitair en keuken (2020), zonnige tuin op het zuiden, achterom en vrijstaande berging.

BEGANE GROND
Entree met toilet, trapkast met vernieuwde meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer met open keuken voorzien van groot kookeiland met zwarte spoelbak en Grohe kraan, inductie kookplaat, vaatwasser en grote voorraadlades. Hoge kastenwand voorzien van aparte oven en magnetron, koelkast, vriezer en voorraadkasten. De zithoek is voorzien van een industriële houtkachel en de draagbalken zijn in het zicht. Samen met de matzwarte achter pui zorgt het geheel voor een moderne en industriële look. De gehele benedenverdieping is voorzien van een kwalitatief hoogwaardige houten vloer. Vanuit de woonkamer is de sfeervolle en zonnige achtertuin bereikbaar middels loopdeur alsmede de openslaande tuindeuren.
De tuin ligt op het zuiden, heeft een achterom, stenen berging (ca 3,65 x 2,85 m), buitenkraantje en is voorzien van licht en electra.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte en Frans balkon. De badkamer (ca 2,10 x 2,31m) is in 2020 gemoderniseerd en voorzien van beton cire wanden, houtlook vloertegels, inloopdouche met Grohe regendouche, toilet en wastafel meubel.
Slaapkamer I aan de achterzijde (ca 3,40 x 3,50m) voorzien van rolluik en grenen houten vloer. Slaapkamer II aan de voorzijde (ca 3,50 x 2,37m) met inbouwkast, tevens voorzien van grenen houten vloer. Wasruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vlizotrap vanuit de overloop bereikbare zolder (nokhoogte ca 1,65m hoog) met voldoende bergruimte en opstelplaats cv-ketel (merk Nefit, 2006).

BIJZONDERHEDEN
- elektrische installatie, leidingwerk en riolering vernieuwd
- sanitair, keuken, vloer in 2020 vernieuwd
- volledig geïsoleerd, energielabel C
-Liniekwartier is een gewilde wijk die een grondige transformatie heeft ondergaan. Veel van de huurwoningen en appartementen zijn verkocht aan jonge stellen. Het vernieuwde NS station ligt op loopafstand, net als het bruisende stadscentrum. De straat is autoluw en de wijk is zeer kindvriendelijk.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

Direct

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1955

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Breda, sectie D, nummer 10873 , perceeloppervlakte: 117 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

78m2

Externe bergruimte

10m2

Overig inpandige ruimte

7m2

Perceeloppervlakte

117m2

Inhoud

314m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

Rolluiken, Frans balkon, Dakraam

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2006, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

53m2 (8,9 m2 diep en 5,9 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Balkon/Dakterras

Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 29

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.