Deze ruime en instapklare twee-onder-een-kap woning met een ruime oprit voor 2 auto's, carport, ruime garage en houten berging ligt op een gewilde locatie nabij het speelplein, het fraaie winkelcentrum Heksenwiel, de Asterdplas, 't Haagse Beemden bos, diverse scholen, openbaar vervoer en speel-/sportmogelijkheden. De verbindingen naar het centrum van Breda (o.a. snelfietspaden) en het station Breda-Prinsenbeek zijn goed. Dit geldt ook voor de aansluitingen op het centrale wegennet. De woning is voorzien van elektrische rolluiken en een moderne badkamer.
Indeling begane grond:
Entree/ hal met een meterkast, garderobe en een toiletruime met wandcloset en fonteintje. De hal is voorzien van een tegelvloer. Ruime L-vormige woonkamer met laminaatvloer, in semi-open verbinding met de moderne inbouwkeuken. De woonkamer heeft grote raampartijen heirdoor komt er veel licht naar binnen. De raampartijen aan de voorzijde zijn voorzien van screens. De verrassende, moderne inbouwkeuken, ca. 2.15x2.95 m, heeft een loopdeur naar de vrije achtertuin. De moderne (witte) inbouwkeuken (2016) met een warm houten aanrechtblad, is uitgerust met o.a. een afzuigkap, een 4-pits gaskookplaat, een RVS oven, een vaatwasmachine, een koelkast en een diepvriezer.
Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen de royale badkamer en de 3 volwaardige slaapkamers. De ruime badkamer (2017), met een groot dakvenster, een zijgevelraam en elektrische vloerverwarming is uitgerust met o.a. een wastafelmeubel, een duo-ligbad, een separate inloopdouche met gehard glas en een wandcloset.
De afmetingen van de 3 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.25x3.47 m en heeft een fraai hoekraam, slaapkamer 2, ca. 2.75.x4.44 m en slaapkamer 3, ca. 2.75x5.21 m, heeft een groot dakraam.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping (ook een betonvloer) is te bereiken via een vaste trap en bestaat uit riante, "open" zolderruimte. - met bergruimte achter de knieschotten. Het creëren van een multifunctionele 4e slaapkamer is geen enkel probleem. De nokhoogte bedraagt ca. 2.80 m.
De huidige zolderruimte heeft 2 grote dakvensters, een wasmachine-aansluiting en een opstelplaats voor de c.v.- combi ketel (2015).
Tuin:
De woning heeft een ideale achtertuin op het noordwesten. Ondanks dat de diepe achtertuin op het noordwesten ligt, zijn de bezonningsmogelijkheden (door de diepte van de tuin en de bebouwing) goed. De zonnige achtertuin biedt volledige privacy, heeft een zonneterras en u kunt zelf bepalen of u in de zon wenst te zitten.
Aan de voorzijde van de garage beschikt de woning over een oprit en carport. Deze oprit biedt plaats voor 2 auto’s achter elkaar. De verwarmende garage, ca. 2.95x6.68 m, is voor meerdere doeleinden te benutten.
