Longkruid 6 Breukelen

€ 775.000 k.k.

Maximale hypotheek berekenen

📝 Verkocht onder voorbehoud

U kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor u kunnen doen, is uw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 134 m2
Perceelopp. 520 m2

Aan de rand van Breukelen (in de wijk Broeckland) staandere goed onderhouden vrijstaande villa met zwembad (8 x4 x 1.40), veranda en inpandige garage. De tuin ligt beschut en heeft een grote vaste parasol die rietgedekt is met een diameter van 5 meter doorsnee waaronder het altijd heerlijk toeven is. De villa is onder architectuur gebouwd in 1997 en is gelegen op ca 520 m2 eigen grond. De voorzijde van het terrein geeft gelegenheid voor het parkeren van 3 auto’s. Breukelen heeft ca 14.500 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Stichtse Vecht. Er zijn meerdere kinderdagverblijven, 4 basisscholen en drie middelbare scholen. Ook zijn er diverse winkels zoals Albert Heijn, Jumbo en Aldi. Breukelen heeft veel faciliteiten in de vorm van een zwembad, bibliotheek, sportschool, sporthal, tennisbanen en een voetbalaccomodatie. De A2 is binnen 5 minuten bereikbaar (Utrecht 15 minuten en Amsterdam binnen 20 minuten) Een treinstation is op 10 minuten loopafstand te bereiken daar is tevens een busstation aanwezig. Hierdoor is er een optimale bereikbaarheid aanwezig waar gebruik van gemaakt kan worden.

Via de sfeervolle entree komt u in de hal met toegang tot de garderoberuimte, toilet met fonteintje, meterkast, toegang tot de trapopgang naarde eerste verdieping en toegang tot de gezellig ingerichte woonkamer. In de woonkamer is een gezellige open haard (gas) aanwezig met een kalkzandstenen schouw en een mooie erker. Vanuit de woonkamer kunt u naar de keuken via een royale toog.
De open keuken heeft een zeer landelijke uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt ook toegang naar de bijkeuken waar de CV installatie en een aansluiting voor de wasmachine en de droogmachine aanwezig zijn. Via de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage waar onder meer de zwembadinstallatie is ondergebracht. Via de garage kunt u door naar de tuin.
Woonkamer en keuken zijn voorzien van een 1e klas Frans eiken vloer die gebeitst is. Door de openslaande deuren kunt u ook naar de tuin toe. Via de trap bij de entree komt u op de eerste verdieping met 4 slaapkamers en voorzien van 2 bedstedes. Van de slaapkamerszijn er 3 met een dakkapel uitgerust. Ook zijn er markiezen aanwezig aan de voor- en achterzijde. De slaapkamer boven de garage is voorzien van een rolluik wat elektrisch van binnen uit te bedienen is. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche cabine, tweede toilet en wastafel. Vanaf de overloop is de zolder/vlieringsruimte te bereiken via een aluminium vlizotrap.
De achtertuin heeft diverse terrassen een zwembad en een heerlijke veranda. Veel mogelijkheden om van de zon en/of schaduw te genieten.

Bijzonderheden:
De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
Zwembad is geheel onderheid en voorzien van zuiveringspomp, UV lamp tegen legionella en elektrisch afdekking door SOLARdeck
Rietgedekte parasol 5 meter in diameter
De kruipruimte is standaard voorzien van drainage
Aan de zuidkant van de tuin volledig omgeven door smeedijzeren hek
Ramen boven allen voorzien van horren
Alarminstallatie aanwezig
HR combi Vaillant geplaatst in 2012
De hele kavel is aangrenzend aan de slootkant (de zuidkant ) met hardhouten beschoeiing afgezet.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1997

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Breukelen-Nijenrode, sectie C, nummer 3249 , perceeloppervlakte: 520 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

134m2

Overig inpandige ruimte

39m2

Perceeloppervlakte

520m2

Inhoud

530m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Voorzieningen

Alarminstallatie, Rolluiken, Zwembad, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

144m2 (12,0 m2 diep en 12,0 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Garage

Soort

Inpandige garage, Parkeerplaats

Voorzieningen

Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 35

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.