De Messemaker 22 Cuijk

725.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

7 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 262 m2
Perceelopp. 747 m2

Altijd willen wonen in een unieke villa in de bossen? Dan is dit de kans! Wonen als gast in het bos, wat een belevenis! De luxe vrijstaande villa staat aan het einde van een gezamenlijke toegangsweg verscholen tussen de bomen en de vijverpartij aan de andere zijde. Belangrijke kenmerken van de moderne villa zijn: een ruime living met een plafondhoogte van 4 meter, volledig souterrain, 5 slaapkamers, jacuzzi, 2 badkamers, geheel voorzien van vloerverwarming en veel lichtinval.

Ruimte, privacy en luxe omschrijven de villa het beste. Het is heerlijk rustig wonen in bos en natuur.

Het recente nieuwbouwplan ‘De Messemaker’ bestaat uit 47 onder architectuur gebouwde vrijstaande woningen. Deze villa’s liggen op ruime kavels in het bos op de plek van een voormalige camping. Kwaliteit en ruimtelijke invulling zijn standaard in deze wijk. In het groene hart van het plan ligt een natuurvijver en door het gebied loopt kronkelend een wandelpad.

Locatie
De luxe, moderne vrijstaande woning is gelegen aan de wandelzone, naast de natuurvijver aan een gedeeltelijk eigen weg. Tevens is recent een natuurspeeltuin aangelegd op loopafstand van ‘Kievitenveld/ Sperwerhorst'. Het gezellige stadscentrum van Cuijk met tal van winkels is per fiets of auto in slechts enkele minuten te bereiken. Nijmegen is eveneens gemakkelijk bereikbaar. Kinderdagopvang, scholen en overige voorzieningen zijn in Cuijk (op loopafstand) aanwezig. Cuijk beschikt over een eigen treinstation.

Indeling:
Begane grond
Entree, ontvangsthal voorzien van een garderobe-nis. Meterkast met waterontharder. Het valt direct op dat de begane grond volledig voorzien is van een natuurstenen vloer en lichte wand-plafondafwerking. De hal heeft een luxueuze uitstraling en is voorzien van diverse spotjes. Toilet vrijdragend met fontein. De riante en sfeervolle woonkamer is vanuit de hal gescheiden via een glazen wand en toegankelijk via een glazen deur. De woonkamer is verrassend ruim, maar voelt daarentegen warm en gezellig aan. Door de vele raampartijen, glazen wand en open verbindingen staat de natuur centraal. De woonkamer beschikt over een gashaard, heeft een plafondhoogte van meer dan 4 meter en een schuifpui (In twee delen te openen). De schuifpui is extra breed, ideaal om buiten- en binnenruimte in elkaar over te laten lopen. De keuken staat in verbinding met de living, is royaal en is voorzien van getrommeld hardstenen blad en al de benodigde Siemens inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is ook de werkkamer te bereiken. De werkkamer heeft een prachtig uitzicht over de achtertuin. De werkkamer heeft prima afmetingen voor een volwaardig kantoor aan huis en zeer geschikt voor thuiswerken. Terug in de hal is de RVS-balustrade naar het souterrain en aan het einde van de hal is de masterbedroom met eigen luxe badkamer. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Aansluitend is een bergkamer met opstellingsplaats voor witgoed en achterom.

Souterrain
De woning heeft een zeer ruime souterrain met drie slaapkamers, een berging en twee multifunctionele kamers. De slaapkamers zijn ruim en zijn verdeeld over de verdieping. De badkamer is voorzien van whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel, vrijdragend toilet en urinoir. Net als de begane grond, is deze verdieping volledig voorzien van vloerverwarming. De verdeler, de centrale verwarmingsketel en de mechanische ventilatie bevinden zich in een van de vaste bergkasten in de multifunctionele ruime. Vanuit deze ruimte is directe toegang tot de buitenruimte via een betonnen trap.

Buitenruimte

De woning wordt omringd door een fraaie en vrij gelegen tuin met gazon en terrassen. Uniek is het sfeervolle overdekte terras met lichtkoepel grenzend aan de living. Dit terras is voorzien van een buitenhaard, tv-aansluiting en meerdere stroompunten. Ideaal in ieder seizoen van het jaar is de jacuzzi waarin het heerlijk vertoeven is. In de tuin staat een betonnen berging. Ideaal voor fietsen en tuingereedschap.

Overige gegevens:
Bouwjaar 2012
Woonoppervlakte circa 262 m2; inhoud woonhuis 999 m3; perceeloppervlakte 747 m2.
Parkeergelegenheid voor ca. 3 auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Jacuzzi
- Binnen- en buiten open haard
- Hoogwaardig afgewerkt
- Waterontharder
- Afwateringspomp Wilo
- Centrale stofzuigerinstallatie Easyfrezz
- RVS balustrade
- Inbouw lichtspots
- Kozijnen binnen en buiten september 2020.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2012

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Cuijk, sectie D, nummer 2406 , perceeloppervlakte: 747 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

262m2

Externe bergruimte

13m2

Perceeloppervlakte

747m2

Inhoud

999m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

2 toiletten, urinoir, dubbele wastafel, 2 wastafelmeubels, 2 inloopdouches, vloerverwarming, whirlpool

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming geheel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel, Doorstroomboiler

CV Ketel

2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 45

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.