Steenbokstraat 7 Culemborg

550.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 149 m2
Perceelopp. 305 m2

Riante vrijstaande woning met een vrij uitzicht in het zeer gewilde Parijsch.

Locatie:
De zeer ruime vrijstaande woning ligt aan de buitenrand van de woonwijk Parijsch. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een 20 meter brede groenstrook die op natuurlijke wijze is aangelegd. In de lente en de zomer is de groenstrook zeer kleurrijk. Achter de groenstrook bevindt zich een fietspad dat direct naar de Lek of het winkelcentrum leidt. Op loopafstand bevinden zich verder de schapenheuvel, diverse kinderopvangcentra, scholen, een winkelcentrum en de uiterwaarden van de Lek. De gezellige binnenstad met diverse winkels en horecagelegenheden alsmede het station bevinden zich op 8 minuten fietsen.

Indeling:
De woning beschikt aan de voorzijde over 2 opritten op eigen terrein. De oprit bij de voordeur is voorzien van een verlichte carport alwaar zich ook de ingang van de garage bevindt. Achter de voordeur is de hal met garderobe en toiletruimte met hangend toilet. Ook de meterkast met koper- en glasvezelaansluiting, waterontharder en genoeg elektriciteitsgroepen grenst aan de hal. De zeer lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een houten vloer (2017), houtkachel (2017), een statig plafond met inbouwspots, een schuifdeur naar het overdekte terras en de achtertuin. De ruime open keuken is voorzien van alle gemakken zoals een inductieplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasmachine. Door de vele laden en kasten is meer dan genoeg opbergruimte beschikbaar.

Eerste verdieping:
Via een beklede trap bereikt u de eerste verdieping met ruime overloop. De ‘master bedroom’ betreedt u via een ruime dressing. Deze twee kamers zijn eenvoudig weer op te splitsen in twee aparte slaapkamers. De tweede riante slaapkamer ligt aan de voorkant van de woning. De badkamer is er een voor diegene die willen genieten. Buiten een hangend toilet en een badkamermeubel met wastafel zorgen vooral een bad, regendouche en genoeg lichtinval ervoor dat eenieder even kan bijkomen van een drukke dag.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste beklede trap. Hier bevinden zich nog 2 kamers. Boven de trap is allereerst een ruimte voor de was. Een wasmachine, een droger maar ook genoeg ruimte om de was op te hangen zijn hier aanwezig. Aan weerszijden bevinden zich nog 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterkant is voorzien van een Velux dakraam. De zolder beschikt aan de schuine kanten over zeer veel opbergruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich ook de omvormer voor de 10 hoog rendement zonnepanelen (2020) die ervoor zorgen dat u geen energiekosten meer heeft.

De tuin:
Het huis beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De op het oosten gelegen achtertuin beschikt over 2 terrassen waardoor u altijd kan genieten van de zon of juist de schaduw. De tuin is een oase van groen, waarin altijd wel iets in bloei is. Door de veranda kunt u extra lang van de rust genieten tijdens de lange zomeravonden. In de garage die ook via de tuin toegankelijk is, is een extra keukenblok met warm water aanwezig. Altijd handig bij feestjes of een barbecue. De zijtuin is slim ingedeeld zodat het houthok, de diverse afvalbakken en de straat niet zichtbaar zijn. Tevens kunt u via de zijtuin de tweede oprit bereiken via een afgesloten tuinhek. Kortom een heerlijke tuin die van alle gemakken is voorzien en waar u heerlijk kunt genieten.

Omgeving:
Culemborg bevindt zich op een unieke locatie in Nederland. Voor velen is deze 700 jaar oude stad vooral bekend door zijn ligging aan de Lek, het historische centrum of de pittoreske omliggende dorpen als Beusichem, Buren en Vianen. Echter is de stad ook populair onder forenzen door zijn eigen NS-station en de A2 die op slechts 5 minuten rijden liggen. Zowel met de auto als met de trein kunnen Utrecht en Den Bosch in respectievelijk 20 of 30 minuten bereikt worden. Een ideale plek om midden in de natuur in de buurt van diverse steden te wonen.

De zeer geliefde woonwijk Parijsch kenmerkt zich op een aantal gebieden. De kindvriendelijke wijk is opgebouwd in eilanden met zeer veel water en groen. Daarbij wordt rekening gehouden met diverse ecologische aspecten. De wijk kan sinds kort ook genieten van het nieuw aanlegde park “Parc de Triomphe” alwaar vele genieten van het water, de speeltuin of van elkaar. Doordat autoverkeer tussen de verschillende woonwijken alleen via de hoofdweg mogelijk is, is er nauwelijks sprake van verkeer.

Algemeen:
• De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing. Verwarming en warm water door stadsverwarming (gasloos)
• 10 hoog rendement zonnepanelen
• Geglazuurde dakpannen
• Houtkachel
• Glasvezel (tot 1 Gb) en kabelaansluiting (tot 500 Mb)
• Waterontharder (Aquacel)
• Energielabel A (zelfs zonder de zonnepanelen)

Bent u op zoek naar een riante, vrijstaande woning met een vrij uitzicht? Deze gasloze, energie opwekkende, comfortabele woning kan van u worden. Wij verwelkomen u graag op de Steenbokstraat!

Aanvaarding: in overleg

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2003

Soort dak

Dwarskap Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Culemborg, sectie N, nummer 2803 , perceeloppervlakte: 305 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

149m2

Externe bergruimte

4m2

Overig inpandige ruimte

19m2

Perceeloppervlakte

305m2

Inhoud

584m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming, Houtkachel

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

119m2 (9,6 m2 diep en 12,4 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra, Water

Isolatie

Geen isolatie

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 42

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.