Stapelerweg 12

Hoofdfoto Stapelerweg 12 te De Wijk
deze woning is verkocht

7957NB, De Wijk

€ 624.900 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 231 m² woonoppervlak / 1900 m² perceeloppervlak

Midden in natuurgebied ‘het Reestdal’ gelegen LANDHUIS (onder architectuur gebouwd, 2005) met bijgebouw/gastenverblijf (Rijksmonument uit 1900).
Niet afgelegen en geheel omsloten door natuurgebied van ‘Het Drentse landschap’ op 1900m2 eigen grond l ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 231 m² woonoppervlak / 1900 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 624.900 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente De Wijk, sectie D, nummer 1094 , perceeloppervlakte: 1900 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 231 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 27 m²
Externe bergruimte: 18 m²
Perceeloppervlakte: 1900 m²
Inhoud: 850 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Documentatie

Energielabel_Stapelerweg12_DeWijk


Bijzonderheden

Er is sprake van een monumentale status.

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
B&B-onderkomen en winkel is een rijksmonument.



Omschrijving

Midden in natuurgebied ‘het Reestdal’ gelegen LANDHUIS (onder architectuur gebouwd, 2005) met bijgebouw/gastenverblijf (Rijksmonument uit 1900).
Niet afgelegen en geheel omsloten door natuurgebied van ‘Het Drentse landschap’ op 1900m2 eigen grond ligt deze moderne maar toch sfeervolle ruime woning. Van het eigen erf loop je zo het stroomdal van riviertje ‘De Reest’ in, de grens tussen Drenthe en Overijssel.

Bekijk de VIDEO, voor een goede indruk van de ligging midden in de natuur van Het Reestdal! (vanuit de lucht gefilmd)

De woning is in harmonie met de omgeving gebouwd. Er is veel gebruik gemaakt van natuurlijke materialen, om zo het landschappelijke karakter van de omgeving niet te verstoren. Aan de kant van De Reest is veel glas, waardoor de natuur ook binnen beleefd kan worden.

Aan de voorzijde staat het charmante keuterboerderijtje, thans in gebruik als B&B en winkel (‘Ons Buitenhuis’, 75m2), maar ook te gebruiken als aanleunwoning of atelier/praktijkruimte. Het is prachtig gerestaureerd en goed onderhouden, voorzien van alle moderne comfort (kookeiland met inbouwapparatuur, inloopdouche, CV, houtkachel).

Indeling woonhuis: ruime hal, ruime en lichte woonkamer met veel raampartijen gericht op het Reestdal en mooie lichteiken vloer, openslaande tuindeuren naar het terras, open keuken v.v. luxe inbouwapparatuur (Smegg, Miele, Bosch), ruime bijkeuken. Vanuit de hal is ook de studeer/slaapkamer met badkamer (inloopdouche en wastafel) bereikbaar en een ruime WC. Boven een grote en lichte overloop, 4 ruime slaapkamers (een 5e makkelijk realiseerbaar), ruime badkamer met (duo)ligbad, inloopdouche en 2e WC en een vlizotrap naar de vliering. Verwarming d.m.v. CV (Nefit), vloerverwarming i.c.m. radiatoren.

Kenmerken: hoog afwerkingsniveau, gebruik van natuurlijke materialen (Belgisch hardsteen/massief eiken/beton), hoge kwaliteit van details, te weten deur- en raambeslag van D-line, inbouwverlichting van Artimeta en Delta light, kranen van Vola en Hansa, sanitair van Sphinx en Duravit (Starck 3) en Villeroy & Boch.

Indeling gastenverblijf: open keuken met hoog plafond (vide), vaste trap naar slaapzolder, woonkamer met houtkachel, badkamer met wastafel en inloopdouche. Deur naar de winkel is nu niet in gebruik. Vanaf een eigen ingang is het winkeltje bereikbaar. Door de tussendeur weer in gebruik te nemen kan de huidige winkelruimte weer bij de rest van het gastenverblijf worden getrokken.

Het gastenverblijf is verwarmd via een CV (Nefit 2012), de winkel middels een gaskachel. B&B Ons Buitenhuis is te boeken, op die manier kunt u zelf ervaren wat een heerlijke plek dit is!

Neemt u gerust contact op met onze makelaar voor een bezichtiging of vraag naar de website van B&B Ons Buitenhuis.

Nota Bene:
- Er is de mogelijkheid tot het pachten van extra grond;
- In de vierkante meters bij 'kenmerken' is het bijgebouw (gastenverblijf) niet meegerekend. De begane grond betreft 75m2.