Eliza Dorusstraat 12 Delft

€ 255.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 61 m2
Perceelopp. 48 m2

In het populaire Hof van Delft is deze knusse eengezinswoning te koop gekomen. Een ideale woning voor starters, (jonge) stellen, kleine gezinnen of alleenstaanden. De woning bevat nog originele details zoals glas-in-lood-ramen en is goed onderhouden. De woning heeft een mooie woonkamer, een moderne badkamer en keuken, een ruime en lichte slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde die goed kan dienen als kinderkamer.

De ligging van de woning is ideaal. Binnen 2 minuten wandelen sta je in het historische centrum van Delft en het station ligt op een kleine 10 minuten lopen. Daarnaast heeft de woning een goede ligging ten opzichte van winkels, het Wilhelminapark, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en de TU Delft.

INDELING
Begane grond: entree met meterkast. Ruime en lichte woonkamer met massief eikenhouten vloer, welke in 2017 nog geschuurd en opnieuw geolied is. De woonkamer heeft een vrij hoog plafond (ca. 2.84 m) wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. In de huidige indeling bevindt zich aan de voorzijde een eetgedeelte en aan de achterzijde een zitgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken met koel/vriescombinatie, afzuiging en 4-pits gasfornuis met oven. Grenzend aan de keuken is de badkamer. Deze heeft een ligbad met douche, toilet, wasmachine-aansluiting, wastafel en CV-ketel (2009). Via de keuken heb je toegang tot de tuin. Hier kun je in de zomer heerlijk zitten.

Eerste verdieping: ruime en zeer lichte slaapkamer aan de achterzijde met inbouw kledingkast en inbouwkast onder het raam. Door de grote hoeveelheid licht en het relatief hoge plafond (ca. 2,34 m) voelt deze slaapkamer zeer ruimtelijk en is daarmee een oase van rust. Dankzij de inbouwkasten heeft deze kamer ook veel opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de andere slaapkamer. Deze kamer is perfect voor een kinderkamer. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot de vliering. De vliering is ideaal voor het opslaan van spullen die niet vaak gebruikt worden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1891
- Oud pandclausule is van toepassing
- Voordeur geschilderd 2019
- Eiken houtenvloer geschuurd en geolied 2018
- HR++ glas geplaatst dakkapel voorzijde 2018
- Schilderwerk binnenzijde (muren, ramen, kozijnen, deuren) 2017
- Schilderwerk dakkapel en dakgoot voorzijde 2016
- Schilderwerk buitenzijde (ramen, kozijnen, overig) 2013
- Nieuwe keuken 2010
- Nieuwe badkamer + CV-ketel 2009
- Vloer vervangen plus geïsoleerd zomer 2006

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1891

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Delft, sectie F, nummer 5138 , perceeloppervlakte: 48 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

61m2

Perceeloppervlakte

48m2

Inhoud

204m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting

Voorzieningen

TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

F

Isolatie

Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

0m2 (0,0 m2 diep en 0,0 m2 breed)

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 20

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.