Fransen van de Puttestraat 45 Delft

400.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 105 m2
Perceelopp. 103 m2

Klussers opgelet!

Goed onderhouden maar gedateerde eengezinswoning op een aantrekkelijke centrumlocatie in Delft. Gelegen in een rustige straat, maar nabij het centraal station en de gezellige oude binnenstad met al zijn horecagelegenheden en winkels.

Er zijn al liefst vier slaapkamers aanwezig en op de tweede verdieping zijn er mogelijkheden tot uitbreiding d.m.v. het plaatsen van een (groter) dakkapel.
De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en aan de voorzijde is er vrij uitzicht op de straat en een plantsoen.
Naast goede OV aansluitingen om de hoek zijn via uitvalswegen ook snel de snelwegen A13-A4-A12 te bereiken.

Indeling:
Entree in hal met meterkast, toilet, doorloop naar keuken en woonkamer, trapopgang naar eerste verdieping.
Doorzonwoonkamer met aan de voorzijde nog originele glas in lood ramen. De woonkamer is voorzien van een gaskachel en kamerbrede schuifpui aan de achterzijde.
Dichte keuken met in wandopstelling een eenvoudig keukenblok.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer aan de achterzijde.
De grote slaapkamer aan de voorzijde is v.v. een gaskachel. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een schuifpui met toegang tot het balkon.
De badkamer is v.v. douche, toilet, wastafel en opstelplaats wasmachine.

Tweede verdieping:
Riante overloop met klein dakkapel, mogelijkheden voor een extra slaapkamer. Achter de overloop bevindt zich de vierde slaapkamer.

Tuin
Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten en v.v. elektrische zonwering. Achterin de tuin staat over de volle breedte een riante schuur/berging.

Algemeen:
Bouwjaar 1933
Deels v.v. dubbel glas
Verwarming middels gaskachels, warm water middels geiser
Niet zelf bewoond clausule van toepassing.
Ouderdomsclausule van toepassing.
Afmetingen zichtbaar in plattegronden.

Oplevering: in overleg, kan snel

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1933

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Delft, sectie F, nummer 4736 , perceeloppervlakte: 103 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

105m2

Externe bergruimte

10m2

Perceeloppervlakte

103m2

Inhoud

365m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Gaskachels

Warm water

Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

41m2 (7,4 m2 diep en 5,5 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 31

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.