Hazenlaan 9

Hoofdfoto Hazenlaan 9 te Delft
deze woning is verkocht

2623BG, Delft

€ 219.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 85 m² woonoppervlak / 124 m² perceeloppervlak

Schilderachtig hoekhuis in het prachtige Delft. Een groene, rustige wijk met veel voorzieningen dicht bij huis. Het huis ligt aan een autovrij laantje. Er is dichtbij ruim parkeergelegenheid. Het is niet ver lopen naar een klein winkelcentrum in de b ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 85 m² woonoppervlak / 124 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (15)

Overdracht

Vraagprijs: € 219.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Delft, sectie R, nummer 3249 , perceeloppervlakte: 124 m2
canon € 121,49 per half jaar

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 85 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 124 m²
Inhoud: 255 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Zonnecollectoren

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Vaillant uit 2015 , Huur

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 63 m² (9m diep en 7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
in dakleien.



Omschrijving

Schilderachtig hoekhuis in het prachtige Delft. Een groene, rustige wijk met veel voorzieningen dicht bij huis. Het huis ligt aan een autovrij laantje. Er is dichtbij ruim parkeergelegenheid. Het is niet ver lopen naar een klein winkelcentrum in de buurt. Wanneer u (klein)kinderen op bezoek krijgt kunnen zij zich prima vermaken bij de kinderboerderij en waterspeeltuin, beide op loopafstand. De Hazenlaan is een mooi plekje om van te genieten.

Beneden:
Ruime, hoge hal met lichtkoepel. Toegang naar de woonkamer/ keuken, ruime bijkeuken, het toilet en de trap naar boven.
Halfopen keuken aan de voorkant met openslaand raam. Woonkamer met schuifpui naar de achtertuin.
In de bijkeuken bevindt zich een aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens zit daar een achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van het huis met twee inbouw kasten en toegang tot het zonnige balkon.
Aan de voorzijde nog een slaap- of studeerkamer met een inbouw kast.
Badkamer met douchecabine en wastafel.

Tuin:
De woning is omringd met groen. Een fraai aangelegde achtertuin met terras, een vijver en veel groen. Er staat een schuur en naast het huis bevindt zich de poort. Via de poort komt u aan de zijkant van de woning. Daar begint de brede voortuin. Deze loopt door, de hoek om voor het hele huis langs.

Bereikbaarheid:
De bushalte is om de hoek en het treinstation is 5 minuten lopen. U bent snel op de de A13 en de A4. Tevens zijn er volop fietspaden. Ideaal voor alle vormen van vervoer. Ook om makkelijk en snel in de mooie binnenstad van Delft te komen.

Bijzonderheden:
Het huis telt 4 zonnepanelen op het dak.
Het is mogelijk een open haard aan te leggen. Het rookkanaal en de schoorsteen zijn nog intact.