Loevesteinplaats 1

Hoofdfoto Loevesteinplaats 1 te Delft
deze woning is verkocht

2613LE, Delft

€ 385.000 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak / 88 m² perceeloppervlak

Moderne, ruime en lichte eengezinswoning op het zuiden met authentieke details. Gelegen aan de verkeersvrije zijde (wandelgebied) van de Buitenwatersloot, één van de mooiste grachten van Delft. Op tien minuten lopen van het gezellige oude Delfts stad ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak / 88 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 385.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1993
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Delft, sectie F, nummer 6986 , perceeloppervlakte: 88 m2
Alsmede een 1/7e onverdeeld aandeel in het mandelig perceel Delft F 7510

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 125 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m²
Perceeloppervlakte: 88 m²
Inhoud: 380 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Voortuin
Voortuin: 16 m² (2,8m diep en 5,6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Moderne, ruime en lichte eengezinswoning op het zuiden met authentieke details. Gelegen aan de verkeersvrije zijde (wandelgebied) van de Buitenwatersloot, één van de mooiste grachten van Delft. Op tien minuten lopen van het gezellige oude Delfts stadscentrum en het NS station. Het is het eerste huis van een blok van zeven. Met de noordgevel als voorkant en met een voortuin (20 m2) welke grenst aan een bestraat eigen terrein langs het hele blok. Elk huis heeft hier zijn eigen parkeerplaats. Dit terrein heeft maar 1 toegang en grenst via een trottoir aan een eveneens verkeersvrij gebied.

Indeling:
Begane grond: Ruime betegelde hal/garderobe (6,5 m2), met meterkast en trapopgang naar 1ste verdieping; betegelde toiletruimte; royale lichte woonkamer (30 m2) op het zuiden voorzien van maple parket, met vrij en fraai uitzicht op de Buitenwatersloot en een deur naar het wandelgebied langs de gracht; moderne betegelde open keuken (9,5 m2) voorzien van extra diep aanrechtblad (75 cm), 2 rvs spoelbakken, vierpits gasplaat met elektrische oven van het merk ATAG en grote rvs afzuigschouw, ruime koel/vries combinatie en vaatwasser; aan de keuken aangebouwde betegelde aluminium serre (6 m2) met aan de zijkant een schuifdeur naar de voortuin.

Eerste verdieping: Overloop met open trap naar de 2de verdieping, aansluitingen voor een keukenblok en met aluminium schuifpui naar het dakterras; dakterras (18 m2) op het zuiden met houten glaskozijn als borstwering en met (authentiek detail!) over de volle breedte een langs het hele blok doorlopende hoge opengewerkte stalen pergola; royale slaapkamer op het noorden met over de volle breedte aluminium schuiframen; ruime slaapkamer op het zuiden met over de volle breedte een aluminium schuifpui naar het dakterras; luxe badkamer voorzien van ligbad, aparte doucheruimte, 2 wastafels, handdoekradiator en toilet.

Tweede verdieping: Overloop; ruime was/cv-ruimte met cv-combiketel (REMEHA, bouwjaar: 2008) en voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting; ruime slaapkamer op het noorden met over de volle breedte aluminium schuiframen; hoge grote slaapkamer op het zuiden met over de volle breedte aluminium schuiframen.

Bijzonderheden:
• Voorzien van volledige dubbele beglazing en bij de bouw aan de buitenkant geïsoleerd met Tempex-platen en daarna gepleisterd (Energielabel: B+);
• Voorzien van nieuwe dakbedekking (2011) op het (schuin naar het noorden aflopende) hoofddak en op het dak van de aangebouwde gemetselde fietsschuur;
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2014;
• Volledige revisie van de schuifpuideuren naar het dakterras uitgevoerd in 2015;
Verkoper is eerste bewoner en sinds de oplevering in 1993 is de woning rookvrij.