Doornenburg 454

Hoofdfoto Doornenburg 454 te Deventer
verkocht onder voorbehoud

7423BS, Deventer

€ 175.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 181 m² perceeloppervlak

Aan de rand van de wijk het Oostrik gelegen royale gemoderniseerde tussenwoning met zonnige tuin 18 m diep en 5.2 m breed, gelegen op een van de meest gewilde plekken van de wijk met een vrij uitzicht.

Deze fraaie woning is gelegen op loopafstand ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 181 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 175.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Deventer, sectie L, nummer 1651 , perceeloppervlakte: 132 m2
Volle eigendom, gemeente Deventer, sectie L, nummer 3955 , perceeloppervlakte: 41 m2
Volle eigendom, gemeente Deventer, sectie L, nummer 2016 A16, perceeloppervlakte: 8 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 150 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m²
Externe bergruimte: 25 m²
Perceeloppervlakte: 181 m²
Inhoud: 360 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Satellietschotel, Schuifpui, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 99 m² (19m diep en 5,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Plattegrond begane grond
plattegrond gevel
Plattegrond zolder


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Aan de rand van de wijk het Oostrik gelegen royale gemoderniseerde tussenwoning met zonnige tuin 18 m diep en 5.2 m breed, gelegen op een van de meest gewilde plekken van de wijk met een vrij uitzicht.

Deze fraaie woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum, NS station Colmschate, het sportcentrum “de Scheg” en is bovendien binnen enkele minuten bereikbaar de A1 en N348.

Indeling:
Entree, gang met toilet, vernieuwde meterkast en inbouwvoorraadkast.
Lichte woonkamer met dubbele visgraat vloer en toegang tot de zonnige tuin.
Luxe open keuken (Vikoriaanse stijl) met granietenaanrechtblad en massief granieten wasbak, inbouw vaatwasser en koelkast en vriezer gasfornuis van Boretti.

Op de 1e etage treft u 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en voorzien van airco en rolluiken.
In een slaapkamer zit een grote inbouw kledingkast.
De vergrote badkamer is luxe ingericht met stoomcabine, 2e toilet, een hoekbad met alle luxe en dubbele wastafelcombinatie.

Vaste trap naar de 2e etage met slaap/hobbyruimte en afgeschermde opstelplaats voor cv. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier is een Veluxraam geplaatst. Er is hier nog een zolder gemaakt over de breedte van het huis.
Er is op het dak een dakterras gerealiseerd te betreden door twee openslaande deuren gelegen op het oosten.
Er is een aparte berging. De zonnige vrije achtertuin biedt u veel privacy deze is gelegen op het westen.

Informatie:
• De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en is licht afgewerkt .
• Houtenvloer
• Kunststof kozijnen op de verdieping en gevel beplating ook kunststof.
• De vrije ligging zorgt voor veel extra licht in de woning.
• CV: HR Combi ketel 2000
• Luxe keuken en luxe badkamer en vernieuwde meterkast.
• Sportvoorzieningen, openbaar vervoer, winkels en scholen op loopafstand.