Dieverbrug 17

Hoofdfoto Dieverbrug 17 te Dieverbrug
deze woning is verkocht

7984NG, Dieverbrug

€ 350.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak / 1552 m² perceeloppervlak

Riante en comfortabele woning aan de rand van het streekdorp
De woning is ook te huren onder de leegstandswet.

In 2003 is dit huis aanzienlijk vergroot en vakkundig gerenoveerd. Het resultaat is een ruim en aangenaam woonhuis met een slaapkamer ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak / 1552 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 350.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1964
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Diever, sectie I, nummer 1410 , perceeloppervlakte: 552 m2
Volle eigendom, gemeente Diever, sectie I, nummer 1409 , perceeloppervlakte: 1000 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 160 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 30 m²
Externe bergruimte: 50 m²
Perceeloppervlakte: 1552 m²
Inhoud: 570 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Satellietschotel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort: Vrijstaand hout, Carport
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Isolatie: Geen isolatie

Documentatie

Energielabel


Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
Art. 5, lid 3 Belemmeringenwet Privaatrecht



Omschrijving

Riante en comfortabele woning aan de rand van het streekdorp
De woning is ook te huren onder de leegstandswet.

In 2003 is dit huis aanzienlijk vergroot en vakkundig gerenoveerd. Het resultaat is een ruim en aangenaam woonhuis met een slaapkamer en douche op de begane grond en op de verdieping 3 slaapkamers en een badkamer.
De indeling is als volgt: Hal, meterkast, toilet, slaap /werkkamer met douche en wastafel, 58 m2 zonnige leefruimte met woondeel, open keuken en eetgedeelte. Door de lage ramen en de tuindeur is er veel contact met de tuin en vijverpartij. De keuken is op maat gemaakt en is voorzien van Siemens apparatuur en granito werkbladen. Naast de keuken is de bijkeuken met plaats voor het witgoed.
De 1e verdieping heeft 3 kamers van ca. 15, 17 en 22 m2 en een luxe badkamer met origineel Jacuzzi hoekbad, douchecabine, vaste wastafel en tweede toilet.
Via een vlizotrap is er nog een ruime vliering over de gehele breedte van het huis.
Bouwtechnisch: geïsoleerde gevels, hardhouten kozijnen, Hr++ Thermopane beglazing. Vaillant HR combi cv uit 2013, vloerverwarming in eetgedeelte, alarminstallatie, inbraak preventief hang- en sluitwerk, goed onderhouden. Vrijwel geheel voorzien van zonneschermen en screens.
De houten schuur/garage heeft een oppervlakte van ca. 34 m² en heeft een geïsoleerd dak. In de schuur is een verwarmde en geïsoleerde werkplaats van ca. 16 m². Aan de zijkant van de schuur is een kippenhok met buitenren.
Tussen het huis en de schuur is er een 5 meter brede carport met transparant dak.
De tuin heeft een ruim gazon, borders en een vijver. Er is een grondwaterbron aanwezig.