van Aemstelstraat 16 Doornenburg

235.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 106 m2
Perceelopp. 143 m2

Op zoek naar een woning die af is en op korte termijn te betrekken? Dan is deze nette instapklare tussenwoning misschien wel iets voor jou! Deze woning is de laatste jaren vrijwel geheel gemoderniseerd. De keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd. Er liggen sinds enkele weken 10 zonnepanelen op het dak. En de woning beschikt over een heerlijke overkapping in de achtertuin. In overleg kunnen meubels achterblijven! Kortom, de ideale starterswoning.

De woning staat vlakbij het kasteel van Doornenburg en nabij het centrum. In het centrum bevinden zich o.a. een supermarkt, enkele kleine winkels en horeca. Vanuit Doornenburg zijn de steden Arnhem en Nijmegen met de auto en busverbinding gemakkelijk te bereiken. Via het pontje is de overkant van de Rijn (Pannerden, Zevenaar, A12 en Duitsland) eveneens goed bereikbaar. In het dorp zijn sportvoorzieningen en scholen aanwezig. Er is een grote speeltuin om de hoek van de straat ‘Speeltuin Doornenburg’. Voor slechts enkele euro’s kan hier een jaarkaart worden aangeschaft.

Indeling:
Entree, hal, garderobe, vernieuwde meterkast, nette pvc vloer over de gehele begane grond, vrijdragend toilet met fontein, trapopgang uitgevoerd met pvc, provisiekast met flink wat bergruimte. De half open keuken is modern en luxe uitgevoerd en is voorzien van: 4 pits inductieplaat, koffieautomaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast, magnetron en oven. Vanuit de keuken is toegang tot de achtertuin. De woonkamer heeft een praktische indeling en beschikt over een gezellige gashaard en vast tv-meubel. De ramen zijn voorzien van rolgordijnen.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, vrijdragend toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en radiator. De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken.

Zolderverdieping met dakraam kan gebruikt worden als slaapkamer. Ideaal is de plaatsing van een dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte. Op deze verdieping is de opstellingsplaats witgoed, bergruimte achter de knieschotten. Centrale verwarmingsketel Intergas HRE (2019). Omvormer van de zonnepanelen.

Tuin
Achtertuin is de hoofdtuin en voorzien van nette afsluitbare overkapping en stenen berging met achterom. De voortuin is ook keurig afgewerkt.

Bijzonderheden:
- 10 zonnepanelen (2020)
- Gefaseerd gemoderniseerd
- Goede ligging
- Afsluitbare overkapping in de achtertuin
- C.v. Intergas 2019 (huur).

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1969

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Doornenburg, sectie A, nummer 2974 , perceeloppervlakte: 143 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

106m2

Externe bergruimte

21m2

Perceeloppervlakte

143m2

Inhoud

367m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2019, Huur

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

48m2 (6,0 m2 diep en 8,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.