W.A. Scholtenlaan 134

Hoofdfoto W.A. Scholtenlaan 134 te Doorwerth
verkocht onder voorbehoud

6865VZ, Doorwerth

€ 300.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 103 m² woonoppervlak / 544 m² perceeloppervlak

Op een bijzonder fraaie locatie gelegen vrijstaand woonhuis met een grote goed onderhouden tuin rondom, een terras op het zuiden en een terras op het oosten. In de aangebouwde garage kunnen behalve een auto ook fietsen worden gestald. Het totale perc ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 103 m² woonoppervlak / 544 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 300.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Doorwerth, sectie C, nummer 2626 , perceeloppervlakte: 500 m2
Volle eigendom, gemeente Doorwerth, sectie C, nummer 4488 , perceeloppervlakte: 44 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 103 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 544 m²
Inhoud: 390 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Geiser eigendom
Cv-ketel: Intergas uit 1998 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging, In bosrijke omgeving
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Garage

Soort: Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
plafondafwerking CV ruimte asbest verdacht. Gebruik van asbesthoudende materialen in bouwvergunning niet toegestaan.



Omschrijving

Op een bijzonder fraaie locatie gelegen vrijstaand woonhuis met een grote goed onderhouden tuin rondom, een terras op het zuiden en een terras op het oosten. In de aangebouwde garage kunnen behalve een auto ook fietsen worden gestald. Het totale perceel bedraagt 544 m2.

De woning heeft veel opbergruimte en is gesitueerd op loopafstand van het winkelcentrum, een gezondheidscentrum, scholen (basisonderwijs en voortgezet onderwijs Mavo/Havo/VWO), het bos en sportpark de Waaijenberg waar u kunt tennissen, voetballen en midgetgolfen. Ook voor een natuurliefhebber is het een aantrekkelijk pand. In het bos kunt u heerlijk wandelen, fietsen en paardrijden. Binnen enkele autominuten bevindt u zich op de A50 en de A12.

Indeling:

Begane grond:
Entree, grote hal met garderobe; L-vormige woonkamer met een deur naar de tuin, een ingebouwde kast en een sfeerhaard (gas). Een royale, doch eenvoudig ingerichte keuken, eveneens met een deur naar de tuin; Toilet, kelder/provisiekast en meterkast.

Eerste verdieping:
Royale overloop met een aparte opbergruimte, een slaapkamer met een inloopkast en 3 ingebouwde kasten, een slaapkamer met een ingebouwde kast en een wastafel. Een grote badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger, een separaat toilet.

Vliering:
Een vliering over de hele oppervlakte van de bovenverdieping. Via een vlizotrap in de badkamer bereikbaar. De vliering heeft een beperkte hoogte.

Bijzonderheden:
Inhoud woning 390 m3
Veel bergruimte
Uitbreidingsmogelijkheden volgens bestemmingsplan

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.