De Sluis 16 Driebergen-Rijsenburg

250.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 82 m2

Een goed onderhouden, licht en ruim 3 (voorheen 4) kamer appartement gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex, de Sluis. Het complex telt 12 appartementen met aan de voorzijde uitzicht over winkelcentrum de Sluis en aan de achterzijde een vrij uitzicht grenzend aan de Schippersdreef.
Het appartement ligt op de eerste etage, heeft een fijn balkon op het oosten en een berging op de begane grond. Dit appartement kan zo betrokken worden, want het is de afgelopen jaren door de huidige eigenaar goed onderhouden en gerenoveerd.

Het winkelcentrum de Sluis is voorzien van een gevarieerd aanbod aan winkels, waaronder een supermarkt, een warme bakker, een kapsalon, fietsenwinkel, kledingreparatie en een apotheek. Diverse basisscholen, een kinderboerderij en het sportcentrum Hoenderdaal bevinden zich op fiets- en loopafstand.

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met een bellentableau, brievenbussen, toegang tot de berging en het trappenhuis.

Indeling appartement:
De meterkast (vernieuwd in 2018) en bergkast voorzien van CV-opstelling bevinden zich links bij binnenkomst in de hal. De ruime hal met separaat hangend toilet (2018) en modern ingerichte volledig betegelde badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de in 2018 gerenoveerde en zeer complete keuken. De keuken is voorzien van extra kastruimten en uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven. De losstaande koel/vries combinatie is extra zuinig in energie verbruik, namelijk een A++ klasse. In de keuken bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan de galerijzijde ligt de ruime master bedroom (circa 14m2) en is voorzien van een keurige laminaatvloer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers (samen 14,5 m2), verbonden door een toog met toegang tot het balkon. Ook hier ligt een laminaatvloer.

De woonkamer(circa 28m2) is heerlijk licht en is ook voorzien van een nieuwe (maart 2020) laminaatvoer. Vanuit deze ruimte is er een deur naar het balkon. Kortom een heerlijk licht appartement waar u zo in kunt! De radiator in de woonkamer is recent (augustus 2020) vervangen door een geheel nieuwe.

Voor de verdere maten verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegrondtekening.

Berging:
De berging bevindt zicht op de begane grond.

Vereniging van Eigenaren:
Als eigenaar van het appartement wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen momenteel € 150,00 inclusief voorschot waterverbruik. De Vereniging van eigenaren functioneert goed en er is in 2019 /2020 groot onderhoud gepleegd waaronder het vervangen van de gevelbekleding van de galerijen, vernieuwing van de entree / brievenbussen en tegelwerk entree. Op de planning staat ook nog het buitenschilderwerk.

Overige kenmerken en bijzonderheden:
- De woning wordt op dit moment verhuurd tot 01 juli 2021.
- Bouwjaar 1972;
- Het balkon aan de achterzijde van het appartement is op het oosten gelegen;
- De vloeren van de entree, hal keuken, toilet en badkamer zijn in 2018 vernieuwd en voorzien van een tegelvloer van Villeroy en Bach;
- Toilet, badkamer, keuken geheel vernieuwd in 2018;
- De meterkast is vernieuwd (2018) voorzien van extra groepen, zodat wasmachine en droger gelijktijdig kunnen draaien;
- Een CV-combiketel Nefit HR uit 2012 is eigendom;
- Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing;

Bent u enthousiast geworden en wilt u een bezichtigingsafspraak maken voor dit fijne appartement? Neem dan contact op met ons kantoor.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

150 p/m

Bouw

Soort Appartement

Galerijflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 4103 6, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

82m2

Gebouwgebonden buitenruimte

8m2

Externe bergruimte

7m2

Inhoud

258m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafelmeubel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 20

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.