Berghallee 13

Hoofdfoto Berghallee 13 te Duiven
deze woning is verkocht

6921GV, Duiven

€ 155.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 98 m² woonoppervlak / 121 m² perceeloppervlak

Aan rustige straat gelegen uitstekend onderhouden alsmede luxe afgewerkte ééngezinswoning heeft een mooie achtertuin op het noordoosten met houten vrijstaande berging.
Daarbij is deze aantrekkelijke tussenwoning in de geliefde, ruim opgezette en ki ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 98 m² woonoppervlak / 121 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 155.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Groessen en Loo, sectie B, nummer 1521 , perceeloppervlakte: 121 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 98 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 121 m²
Inhoud: 310 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 52 m² (11,5m diep en 4,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Aan rustige straat gelegen uitstekend onderhouden alsmede luxe afgewerkte ééngezinswoning heeft een mooie achtertuin op het noordoosten met houten vrijstaande berging.
Daarbij is deze aantrekkelijke tussenwoning in de geliefde, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk “De Nieuweling”, nabij alle benodigde woonvoorzieningen gelegen.
Deze goed onderhouden woning biedt 3 ruime slaapkamers.


Begane grond:
Grote entree/hal voorzien van toilet met fontein en meterkast.
Doorzon woonkamer met fraaie parketvloer(2013) en praktische provisiekast. Open, luxe, L-vormige inbouwkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en grote koel/vries combinatie.
Toegang tot de achtertuin op het noordoosten voorzien van 2 terrassen met inbouwspots(met afstandbediening), achteringang en houten berging voorzien van elektra en verlichting.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 mooie ruime slaapkamers, 1 aan achterzijde van ca. 11.5 m2 voorzien van laminaatvloer, dakraam en praktische knieschotten en slaapkamer 2 aan voorzijde van ca. 15 m2 tevens voorzien van laminaatvloer. Nette badkamer met douchecabine, toilet, vaste wastafel, legkasten en designradiator.

Tweede verdieping:
Vaste trap te bereiken royale hoge voorzolder met aansluiting wasmachine.
Mooi ruimte voor eventueel kantoor/hobby ruimte met kleine vliering boven de trap.
Ook nog een ruime 3e slaapkamer aanwezig met onderhoudsarme dakkapel voorzien van rolluiken.


Aanvullende gegevens:
Bouwjaar: 2000.
Indicatie inhoud: 310 m3
Perceeloppervlakte: 121 m2.
Woonoppervlakte: ca. 98 m2.

Veel opslag en bergruimte aanwezig!
De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
Schilderwerk aan buitenzijde in 2016 uitgevoerd.
Deze jonge woning heeft dak-, muur- en vloerisolatie.
Warm water en verwarming middels stadsverwarming.
Mechanische ventilatie aanwezig voor lucht verversing.

Zeer mooie praktische woning, heeft nog niet eerder een andere eigenaar gehad, eerste bewoners vanaf nieuwbouw jaar 2000, dus U bent de tweede bewoner.

Het is een bezichtiging zeker waard.