Witte de Withstraat 46

Hoofdfoto Witte de Withstraat 46 te Ede
deze woning is verkocht

6712HD, Ede

€ 275.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 145 m² woonoppervlak / 316 m² perceeloppervlak

Wonen aan een fraaie vijverpartij en het park in een royale uitgebouwde HOEKWONING met vrij uitzicht, vrijstaande stenen berging, parkeergelegenheid op eigen terrein, op een kavelgrote van 317 m2. Een eigen praktijk / kantoor aan huis behoort tot d ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 145 m² woonoppervlak / 316 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Ede, sectie K, nummer 13667 , perceeloppervlakte: 257 m2
Volle eigendom, gemeente Ede, sectie K, nummer 13900 , perceeloppervlakte: 59 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 145 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 316 m²
Inhoud: 400 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 120 m² (12m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Omschrijving

Wonen aan een fraaie vijverpartij en het park in een royale uitgebouwde HOEKWONING met vrij uitzicht, vrijstaande stenen berging, parkeergelegenheid op eigen terrein, op een kavelgrote van 317 m2. Een eigen praktijk / kantoor aan huis behoort tot de mogelijkheden. De tuin op het oosten biedt veel privacy. U kunt er de hele dag door kiezen voor een zon- of schaduwplek. De woning is gelegen in de geliefde “Zeeheldenbuurt” aan de rand van Ede, op loopafstand van het Landgoed Kernhem, dichtbij diverse uitvalswegen en slechts op 2 km van het centrum. In de buurt bevinden zich scholen, winkelcentra en bos.

Indeling:
Begane grond:
Royale entrée met garderobe, meterkast, trap naar kantoor / werkkamer (15m2), toiletruimte (hangend closet en fontein), toegang tot de ruime woonkamer met open haard en trapkast,eetkamer (met ruime inbouwkast, evt. ruimte voor diepvries en extra koelkast) met open keuken.
De keuken is in drie delen opgesteld voorzien van granieten werkbladen en inbouwapparatuur ( 5 - pits gaskomfoor (ATAG), elektrische combi-oven(MIELE), geluidsarme RVS-afzuigkap (NEFF), koelkast(MIELE) en afwasmachine (BOSCH) en close-in boiler).

De open openslaande tuindeuren en de achteringang bieden toegang tot de afgesloten achtertuin met verschillende terrassen en de vrijstaande stenen berging.



Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop , hier bevinden zich de inbouwkast, de toegang naar 2 slaapkamers , met inbouwkast) en badkamer. De badkamer is voorzien van: mechanische ventilatie, badmeubel, toilet, design radiator met thermostaat, bad met thermostatische kraan, en wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u op de lichte en ruime overloop met Veluxdakraam, keukenblok inclusief warm en koud water, wasapparatuur aansluiting, combi HR CV Ketel, mechanische ventilatie unit, de omvormer t.b.v. de zonnepanelen, een grote inloopkast en de toegang tot de 2 slaapkamers die beide voorzien zijn van een dakkapel

Vliering.

Bijzonderheden:
Energielabel C

Gedeeltelijk voorzien van hardhouten kozijnen, de gehele benedenwoning is voorzien van HR++ glas en vloerverwarming.
Bovenverdiepingen voorzien van dubbelglas
Elektrische installatie heeft 8 groepen en twee aardlekschakelaars
6 zonnepanelen (2011)
Thermostatische radiatorkranen
Voor- zij- en achtertuin
Tuinverlichting en buitenstopcontacten
Verwarming en warmwater via een Nefit HR combi ketel (1998)
Voor direct warm water is er in de keuken een close–in-boiler
Buitenkraan
Achterom
Parkeergelegenheid op eigen terrein (camper)
Unieke ligging aan park en vijver met vrij uitzicht
In de nabijheid van landgoed Kernhem
Winkelcentra, centrum Ede en rondweg in de directe omgeving


Indeling
Aantal kamers: 6 kamers (1 werkkamer en 4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 aparte toilet
Badkamervoorzieningen: Bad/ douche met thermostaatkraan, wastafel en toilet, designradiator met thermostaat
Voorzieningen: mechanische ventilatie, TV kabel.

Energie:
Energielabel: C