Alard du Hamelstraat 10 Eindhoven

€ 265.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Deze woning is al verkocht. Wil je weten of er meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn? Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 89 m2
Perceelopp. 140 m2

Omschrijving

Gerenoveerde tussenwoning met royale aanbouw gelegen in de rustige en populaire woonomgeving “De Barrier”.

Uitstekende ligging: op fietsafstand van het stadscentrum, het winkelcentrum Woensel, Catharina ziekenhuis en de TU/E. Met de auto zijn de diverse uitvalswegen makkelijk te bereiken.

De woning beschikt over een aanbouw waardoor de woonkamer niet alleen zeer royaal geworden is maar door een geplaatste koepel ook veel lichtinval heeft. Verder is er een open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een bergzolder en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. Mooi extraatje zijn de zonnepanelen. Deze liggen op het dak en worden geleased.

Begane grond:

Vanuit de entree/hal is er toegang tot de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast met bergruimte en het toilet.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje.

De woonkamer (voorzien van een nieuwe laminaatvloer) is vergroot en heeft veel glas (in kunststofkozijnen) en een lichtkoepel waardoor deze niet alleen ruim maar ook licht is.

De open keuken heeft een L-vorm en is verfrist met nieuwe verf. Ook is er een nieuwe koelkast, een nieuw 4-pits gasfornuis en een nieuwe oven geplaatst. Vanuit de woonkamer en de keuken is de tuin toegankelijk.

Eerste verdieping:

Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een nieuwe, in alle slaapkamers doorlopende, laminaatvloer.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle kamers zijn voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen.

Nieuwe badkamer met betegelde wanden, modern wastafelmeubel met spiegel en een inloopdouche voorzien van luxe douchepaneel.

Tweede verdieping:
Over een vaste trap is de royale bergzolder toegankelijk, ook deze is voorzien van nieuw laminaat en een Velux dakraam. Hier bevindt zich de cv-combiketel (merk: AWB bouwjaar: 2008) en er is een aansluiting voor de wasmachine.
De ruimte heeft een vrije hoogte van circa 1.70m.

Tuin:
De tuin beschikt over achterom, berging met elektra en buitenkraantje.

Algemeen:
* Gelegen in rustige woonwijk, alle voorzieningen in de directe nabijheid;
* Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
* Voldoende parkeergelegenheid

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1962

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Woensel, sectie H, nummer 1044 , perceeloppervlakte: 140 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

89m2

Externe bergruimte

7m2

Overig inpandige ruimte

5m2

Perceeloppervlakte

140m2

Inhoud

341m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

73m2 (12,8 m2 diep en 5,8 m2 breed)

Ligging tuin

noorden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 40

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.