Floraplein 8 Eindhoven

€ 525.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Deze woning is al verkocht. Wil je weten of er meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn? Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

9 kamers waarvan
7 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 145 m2
Perceelopp. 168 m2

Unieke kans! Ruim dertigerjaren herenhuis, gelegen op markant punt met fraai uitzicht op de Florafontein. Deze karakteristieke woning met veel authentieke sfeerelementen beschikt over maar liefst 7 slaapkamers.

Ligging
In gewild stadsdeel Stratum, nabij bosrijke omgeving, Genneperparken, scholen, winkels, sportfaciliteiten, uitvalswegen, openbaar vervoer en 10 fietsminuten van het stadscentrum.

INDELING:

Begane grond
Overdekte entree, vestibule met garderobe, daarachter een gang met trap naar eerste verdieping, toegang tot de keuken, de woonkamer, het toilet en de manshoge kelder. Zowel de keuken als de gang en de vestibule zijn voorzien van een traditionele terrazzovloer.

De zeer ruime woonkamer en-suite is voorzien van eiken vloer met visgraatmotief (band en bies) en originele schouw voorzien van frans marmer. De woonkamer geniet door de aanwezigheid van een groot glasoppervlak van een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval. De kamer is onderverdeeld in een traditionele voor- en achterkamer gescheiden door een en-suite met schuifdeuren met glas-in-lood ramen. De voorkamer is voorzien van een erker, de achterkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin.

De keuken is in stijl van het huis en voorzien van voldoende kastruimte, granieten aanrechtblad en modern keukenapparatuur; vaatwasser, koelkast, separate diepvries, gaskookplateau met afzuigkap, close-in boiler en een combi oven. Vanuit de keuken heeft u door middel van een deur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar 2-de verdieping en toegang tot twee royale slaapkamers, de walk-in closet en de badkamer.

Slaapkamer 1 is de masterbedroom, aan de achterkant van de woning gelegen en is voorzien van openslaande deuren naar een ruim balkon, een en suite deur naar de badkamer en een inbouwkast.

Slaapkamer 2 is aan de voorkant gelegen en beschikt over een wastafel en inbouwkast.

Slaapkamer 3 is eveneens aan de voorkant gelegen en is ingericht als walk-in-closet.

Gehele verdieping is voorzien van lamelparket.

De moderne badkamer met tegelvloer beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, toilet en dubbele meubelwastafel.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare overloop.

Slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, heeft een laminaatvloer, inbouwkast en is momenteel in gebruik als wasruimte.

Slaapkamer 5 is tevens gelegen aan de achterzijde en voorzien van dakkapel, laminaatvloer, beschikt over aanrechtblok en een royale inbouwkast.

Slaapkamer 6 is aan de voorzijde gelegen, nu in gebruik als kantoorruimte en voorzien van lamelparket. Door het enorme glasoppervlak heeft het een prachtig uitzicht op het Floraplein en de fontein. Een deur geeft toegang tot het overdekt balkon. Deur van de trapopgang naar verdieping 3.

Mogelijkheid om 2e verdieping om te vormen tot volwaardig appartement.

Derde verdieping
Via vaste trap bereikbaar.

Slaapkamer 7 is een zeer royale kamer over de gehele verdieping, heeft een dakraam en houten vloer. Hier bevind zich de CV-Combiketel (Daalderop Combifort 30/50 uit 2009).

Tuin
De sfeervolle achtertuin is belegd met hardhouten vlonderplanken, heeft borders met volwassen beplanting en een buitenkraan. Voorts bevindt zich in de achtertuin een praktische stenen berging voorzien van elektra en achterom.

De voortuin is volledig aangelegd met bestrating en beplanting, en beschikt over een buitenkraan.

BIJZONDERHEDEN

- Op markante locatie gelegen;
- Ruim monumentaal vooroorlogs herenhuis (alleen voorgevel monumentaal);
- Weids uitzicht over Floraplein;
- Perfecte ligging ten opzicht van stadscentrum, natuurgebieden, scholen, sportvoorzieningen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer;
- Gerenoveerd met behoud van vooroorlogse stijlkenmerken zoals; woonkamer en-suite met erker en hoog plafond, visgraat parketvloer (band en bies), glas-in-lood, paneeldeuren, inbouwkasten etc.;
- Prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval;
- Goed geïsoleerd en in goede staat van onderhoud;
- Nagenoeg gehele huis voorzien van (lamel)parket;
- 7 slaapkamers + ruime manshoge kelder;
- Aanvaarding in overleg

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1938

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Stratum, sectie D, nummer 5446 , perceeloppervlakte: 168 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

145m2

Externe bergruimte

9m2

Overig inpandige ruimte

32m2

Perceeloppervlakte

168m2

Inhoud

600m3

Indeling

Aantal kamers

9 kamers (waarvan 7 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

60m2 (10,0 m2 diep en 6,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 41

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.