Knuvelderlaan 7 Eindhoven

850.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

2 badkamers

Woonopp. 131 m2

KNUVELDERLAAN 7 TE EINDHOVEN

MAGNIFIEK EN ZEER LICHT 3-KAMER APPARTEMENT (ZUIDZIJDE), GELEGEN OP DE 1E VERDIEPING IN HET NIEUWBOUWGEDEELTE VAN HET PRACHTIGE APPARTEMENTENCOMPLEX "HOOG ELZENT", ALSMEDE TWEE PARKEERPLAATSEN EN RUIME BERGING IN DE PARKEERKELDER, MET UITZICHT OP HET ANNE-FRANK PLANTSOEN, OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM.

BEGANE GROND:
Representatieve entree, centrale hal met brievenbussen, bellentableau met videofoon installatie, lift en trappenhuis.

EERSTE VERDIEPING:
Portaal met toegang tot drie appartementen en meterkast.

APPARTEMENT:
Royale hal met vaste ruime garderobekast tot aan het plafond (massief Canadees Hardhout).

Ruime woon- eetkamer met grote raampartijen voor optimale lichtinval, voorzien van fraaie beuken visgraat vloer (Hemmes), gashaard (Faber), lange kiep-kantel ramen met Franse balkons, dimbare spotjes in het plafond (3 groepen), twee boekenkasten van Canadees Hardhout en openslaande deuren naar grote zonnige loggia op het westen met parkzicht, met een ruime afgesloten berging. De loggia is voorzien van een natuurstenen vloer van Stone Edge, met twee warmtelampen en een uitvalscherm over de volle breedte.

Royale half-open ASWA keuken (greeploos, mat wit) met marmeren vloer en luxe keukeninstallatie van Miele waarin opgenomen:
- marmeren aanrechtblad met twee spoelbakken;
- ingebouwde inductie kookplaat 5-pits, met twee vaste zitplaatsen (krukken)
- r.v.s. afzuigkap;
- twee koelkasten (Miele);
- stoomoven (Miele);
- hete-lucht oven (Miele);
- afwasmachine (Miele);
- diverse soft-close bovenkasten tot het plafond en onderkasten met schuifladen;
- dimbare inbouwspots;
- design-radiator.

Ruime berging/wasruimte voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, aansluiting wasapparatuur, opstelling c.v.-ketel met boiler (Nefit HR Ecoline – 2005) onderhouden in 2019 en unit met warmte terugwin systeem.

SLAAPVLEUGEL:

Slaapkamer 1.
Riante, lichte ouderslaapkamer met kiep-kantelramen en Franse balkons, een hor en zonneschermen, met kastenwand tot het plafond van Canadees hardhout, waarin twee ingebouwde ruime kluizen, beuken visgraat vloer.

BADKAMER 1:
Betegelde badkamer met vloerverwarming, waarin opgenomen:
- inloopdouche, voorzien van thermostaatkraan;
- badkamermeubel (merk: Schock) met geïntegreerde dubbele wastafel;
- 1e toilet (hangcloset);
- urinoir;
- design-radiator;
- mechanische ventilatie.

Slaapkamer 2.
Ruime slaapkamer voorzien van beuken visgraat vloer en grote kiep- kantel ramen met Frans Balkon.

BADKAMER 2:
Betegelde badkamer met vloerverwarming, voorzien van ligbad, design-radiator, 2e toilet, vaste wastafel, planchet met spiegel, spiegelkast, hangkast en mechanische ventilatie.

PARKEERKELDER:
Twee ruime parkeerplaatsen in de parkeerkelder die is afgesloten met een roldeur. Tevens is er een ruime afgesloten berging voorzien van electriciteit.

BIJZONDERHEDEN:

* Bouwjaar: 2005.
* Inhoud: 424 m3.
* Gebruiksoppervlakte: 143 m2.
* Servicekosten: € 289,- per maand.
* Het betreft hier een uniek appartement met maar liefst twee ruime slaapkamers en grote loggia met parkzicht.
* Het gehele appartement is rolstoelvriendelijk.
* Optimale isolatievoorzieningen.
* Alarminstallatie aanwezig.
* Gehele appartement is voorzien van beuken visgraat vloer
* Prachtige lichtinval door grote raampartijen op zuid, alle met bordeaux rode zonwering.
* Twee ruime parkeerplaatsen in een afgesloten parkeerkelder, voorzien van elektrische roldeur.
* Royale berging met elektra en gezamenlijke fietsenstalling in de kelder.
* Residence Hoog Elzent is aangewezen als beschermd monument.
* Fantastische woonlocatie in één van de meest gewilde woonwijken "Den Elzent" van Eindhoven, ook wel de "schrijversbuurt" genoemd, nabij het stadscentrum, de Dommelvallei, Genneper Parken, het Stadswandelpark, het Parktheater, Muziektheater en het Van Abbe museum.
* Het nieuwbouwgedeelte van Hoog Elzent bevindt zich op het binnenterrein van het voormalige Sint Joris College en bestaat uit twee gebouwen van 9 appartementen. De nieuwbouw onderscheidt zich duidelijk van de aangrenzende monumentale bestaande bouw, maar sluit er tegelijkertijd perfect op aan. De appartementengebouwen tellen vier lagen. De eerste twee lagen bestaan aan de buitenzijde uit baksteen met warme, rode kleur die goed combineert met de wat meer getinte buitenzijde van de al bestaande bouw. Dit element, het gebruik van een rode baksteen, is net als het gebruik van diepe, terug liggende raampartijen en vrij streng geordende "Franse balkons" heel bewust afgeleid van de statige villa's in de directe omgeving.
* Aanvaarding : direct/ in overleg
* Koper dient bij het tot stand komen van een koopovereenkomst rekening te houden met een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.

Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met Ron van den Berk op 088-2002000.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

289 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2005

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Stratum, sectie A, nummer 6087 34, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Stratum, sectie A, nummer 6087 139, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Stratum, sectie A, nummer 6087 140, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Stratum, sectie A, nummer 6087 84, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

131m2

Gebouwgebonden buitenruimte

12m2

Externe bergruimte

28m2

Overig inpandige ruimte

3m2

Inhoud

424m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, vloerverwarming

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Warmte terugwininstallatie, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2005, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan park, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeergarage

Alle kenmerken
Foto 1 van 32

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.