Madeliefstraat 42 Eindhoven

€ 250.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 96 m2
Perceelopp. 98 m2

Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf prijs van €250.000,-.

Leuke woning met karakteristieke elementen zoals originele tegelvloer in de gang en paneeldeuren. Dichtbij de stad, de bossen en heide, de snelweg, alle voorzieningen en toch een rustige buurt. Loop de straat uit en je bent zo in het bos. Scholen, winkels en parken liggen in de buurt. “Ik heb er altijd met plezier gewoond en zou geen betere plek weten dan deze parel in het zuiden” aldus de verkoper.

Wonen in een karakteristiek deel van Eindhoven? Dat kan in deze vooroorlogse tussenwoning met een ruime woonkamer , prima keuken, 2 slaapkamers, nette grote badkamer en een ruime zolderverdieping met diverse mogelijkheden. De fijne achtertuin op het westen is voorzien van een berging en achterom. Karakteristieke elementen zoals paneeldeuren zijn aanwezig.

De woning is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat in de leuke en gezellige Kruidenbuurt (Stratum) met op de hoek een speeltuintje en op loopafstand de Stratumse Heide. Op korte afstand liggen tevens winkels, scholen en sportaccommodaties en door de ligging nabij het Floraplein is er een goede ontsluiting richting de snelweg en het stadscentrum.

Indeling: Begane grond: Entree. Via de hal, voorzien van een fraaie originele tegel vloer, zijn de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping te bereiken.

De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 25 m² en is voorzien van een massieve beuken houten vloer en een grote raampartij aan de voorzijde en achterzijde. Tevens bevindt zich hier een praktische trap/kelderkast met de meterkast (4 groepen).

De inloop keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een rustige en functionele keukeninrichting met lichte houten kastjes, houten aanrechtblad, 1 spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven,magnetron, losse kleine vaatwasser, diepvriezer en koelkast. Op de vloer ligt een fraaie tegelvloer en een deur biedt toegang tot de tuin.

Aansluitend is de moderne toiletruimte gelegen met een toilet en wastafel.

De fijne,veel privacy biedende onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen. De ene helft bied de hele dag zon en de andere helft bied schaduw. Hij is voorzien van bestrating en een kunstig verhoogd perkje met kleinterras. Achterin staat de stenen berging die is voorzien van elektra. Via de berging is de brandgang aan de achterzijde te bereiken.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping.

De licht betegelde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad met douchegelegenheid, een toilet en een wastafel. De dubbele ramen (waarvan een opent en de ander een ventilatie rooster bezit) zorgen voor natuurlijke ventilatie en bieden veel lichtinval.

Slaapkamer 1, circa 10 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een massieve grenen houten vloer en dubbele ramen (waarvan een opent en de ander een ventilatie rooster bezit).

Slaapkamer 2, circa 8 m², is tevens aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een massieve grenen houten vloer en dubbele ramen (waarvan een opent en de ander een ventilatie rooster bezit).

Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de royale zolder is de c.v. ketel te vinden en de aansluiting voor een wasmachine. Hij is nu volledig afgewerkt met gipsplaten en opbergkasten en bied veel ruimte. Er ligt nu een houten vloer en er is een 1 dak kiepraam voor lichtinval. De 2e verdieping bied zeker nog veel mogelijkheden tot verdere uitbreiding en persoonlijke invulling.(Er ligt nog een ruimte boven ,bereikbaar via een luik, die kan dienen voor een verhoogd seperaat stapelbed of open zolder).

Madeliefstraat 42 heeft een goede bereikbaarheid:
Treinstation
13 minuten fietsen
3,74km
Bushalte
4 minuten lopen
0,33km
Centrum
15 minuten fietsen
4,31km
Snelweg afrit
3 minuten rijden
1,83km
Kinderopvang
8 minuten lopen
0,64km
Basisonderwijs
9 minuten lopen
0,75km
Voortgezetonderwijs
4 minuten fietsen
1,08km
Supermarkt
4 minuten fietsen
1,16km

-Tekst afkomstig van hanekamp.co

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1938

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Stratum, sectie D, nummer 2460 , perceeloppervlakte: 98 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

96m2

Externe bergruimte

8m2

Perceeloppervlakte

98m2

Inhoud

300m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

F

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

32m2 (7,5 m2 diep en 4,2 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 11

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.