Zandhoen 32 Eindhoven

489.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 151 m2
Perceelopp. 200 m2

In Zandrijk (Meerhoven) gelegen ruime, lichte, moderne en bijzonder comfortabele geschakelde woning met 4 volwaardige slaap/werkkamers, aparte eetkamer, 2 badkamers, sauna, ruime hal en diepe volwassen tuin met veel zon en privacy.

Deze aantrekkelijke, instapklare eengezinswoning bevindt zich naast een groot en kindvriendelijk park. De omgeving is rustig en aangenaam groen te noemen en bied veel wooncomfort.

Winkelcentrum Meerhoven, scholen, sociale voorzieningen, sportfaciliteiten en hoogwaardig openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp afstand.

De woning is gunstig gelegen nabij ASML, Philips, High Tech Campus en de uitvalswegen A2 en A58. Met de snelle busverbinding zit je in enkele minuten in het centrum van Veldhoven of Eindhoven. Ook Den Bosch en Tilburg zijn makkelijk te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:

• Geschakelde woning (verdiepingen vrijstaand)
• Lichte, zonnige woning (grote raampartijen en schuifpui)
• Voorzien van alle moderne gemakken en comfort. Instap-klaar en onderhoudsarm.
• 4 ruime volwaardige slaap-/werkkamers
• 2 volledig ingerichte badkamers, ideaal voor kinderen of logies
• Sauna (Fins en infrarood)
• Parkeerplaats op eigen terrein
• Volwassen, verrassend ruime en groene tuin met veel zon en privacy
• Volledig en hoogwaardig geïsoleerd
• Glasvezel internet
• Ligt aan park
• Nabij alle voorzieningen
• Dichtbij goede uitvalswegen (A2, A58)
• Centraal gelegen voor Eindhoven maar ook Den Bosch en Tilburg
• Rustige, veilige, verkeersarme en kindvriendelijke omgeving.
• Praktisch géén geluidsoverlast van verkeer of vliegveld

Indeling

BEGANE GROND
Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal bevind zich de meterkast (met o.a. 7 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobe, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De hal is voorzien van een massief-eikenhouten vloer.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is ook voorzien van een eikenhouten vloer. De grote schuifpui over de gehele breedte en hoogte van de woning zorgt voor veel licht in de kamer en een heel ruimtelijke effect. De fraaie groene tuin wordt optisch bij de woonkamer betrokken. Via een open doorgang komt u in de keuken.

De half-open keuken is voorzien van 2 rechte opstellingen, beiden voorzien van een grijs-zwart granieten werkblad. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, 4-pits elektrische kookplaat, koel-/vriescombinatie, heteluchtoven, dubbele rvs spoelbak, diverse boven- en onderkasten en een afzuigkap. De keuken is voorzien van fraaie en slijtvaste tegelvloer ‘leisteen-look’.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer. Deze ruime kamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. Deze ramen zijn voorzien van nieuwe isolerende rolluiken. In de eetkamer bevind zich een inbouwkast. Ook de eetkamer heeft een massief-eikenhouten vloer.

1e VERDIEPING
Via de open trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Via de overloop betreedt u de zeer ruime hoofdslaapkamer met badkamer en-suite. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, zwevend toilet en wastafel.

Op de overloop bevind zich ook de ruime en sfeervolle tweepersoons sauna. De sauna heeft zowel een droog (Finse) gedeelte, als een infrarood gedeelte.

2e VERDIEPING:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 slaap-/werkkamers, ruime bergkast en volledig uitgeruste badkamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en grote raampartijen met hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.

De tweede badkamer is voorzien van een wastafel, zwevend toilet, douchecabine, wasmachine en drogeraansluiting en een rechthoekig raam in de zijgevel.

Op de overloop is een verrassend ruime bergkast gerealiseerd.

TUIN & BERGING
De op het noordwesten georiënteerde fraai aangelegde en veel privacy biedende achtertuin is voorzien van een drietal borders met sierbeplanting en een gazon. Verder zijn de drie terrassen zó aangelegd, dat er van ’s ochtends vroeg tot ’s avond laat in de zon gezeten kan worden. Achter in de tuin bevind zich een houten tuinhuis met enkele stopcontacten. Tuinverlichting is aanwezig, net als een kraan met afvoerputje. De erfafscheiding bestaat uit houten panelen.

Aan de voorkant van het huis bevind zich een aparte ruime berging/schuur, alsmede een parkeerplaats op eigen terrijn.

*Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Geschakelde woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2001

Soort dak

Plat dak Kunststof, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Strijp, sectie F, nummer 1208 , perceeloppervlakte: 200 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

151m2

Externe bergruimte

4m2

Overig inpandige ruimte

7m2

Perceeloppervlakte

200m2

Inhoud

557m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, 2 wastafels, wasmachineaansluiting

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

86m2 (13,5 m2 diep en 6,4 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 38

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.