Biesboslaan 50

Hoofdfoto Biesboslaan 50 te Eindhoven
verkocht onder voorbehoud

5628AA, Eindhoven

€ 224.500 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 112 m² woonoppervlak / 132 m² perceeloppervlak

Een goed onderhouden, ruim uitgebouwde hoekwoning met berging en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is voorzien van een sfeervolle Z-vormige woonkamer met openhaard, ruime luxe woonkeuken, 3 slaapkamers en luxe complete badkamer, zolder met ni ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 112 m² woonoppervlak / 132 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 224.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1969
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente WOENSEL, sectie R, nummer 331 , perceeloppervlakte: 132 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 112 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 12 m²
Perceeloppervlakte: 132 m²
Inhoud: 385 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Eco-bouw
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 38 m² (7,6m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een goed onderhouden, ruim uitgebouwde hoekwoning met berging en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is voorzien van een sfeervolle Z-vormige woonkamer met openhaard, ruime luxe woonkeuken, 3 slaapkamers en luxe complete badkamer, zolder met nieuw dakkapel & CV ketel geplaatst in 2015 en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning is gelegen in de woonwijk ''Woenselse Heide'' met veel groenvoorzieningen, voldoende parkeergelegenheid, diverse winkels,scholen, sportfaciliteiten, Henri Dunant Park en uitvalswegen in de nabijheid.

ENTREE
Entree, hal, voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, behangen wanden en verlaagd plafond met lamp. Toegang tot woonkamer en meter kast met 5 groepen.

WOONKAMER
Lichte woonkamer, voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk sierplafond. Voorts is de woonkamer voorzien van een open haard en aluminium kozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken en zonneluifel.

TOILET
Gedeeltelijk betegeld ruim toilet, voorzien van closet en fonteintje.

KEUKEN
Luxe, riante keuken (2005) in hoek opstelling, voorzien van diverse boven en onderkasten, granieten aanrechtblad met rvs spoelbak en betegelde achterwand, alsmede uitgebreide inbouwapparatuur, te weten: 5-pits kookplaat met wokbrander, aluminium afzuigschouw, combi-magnetron, oven, koelkast met vriezer en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer doorlopend van uit de woonkamer en is tevens voorzien van een grote raampartij met aluminium schuifpui & deur met uitvouwbaar hor en toegang tot de tuin.

TUIN
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrije achterom, voorzien van moderne luifel & sierbestrating. achterin de tuin is een stenen ruime berging gelegen welke is voorzien van licht en elektra

EERSTE VERDIEPING
Overloop voorzien van laminaat stucwerk wand- en plafond afwerking toegang tot 2 slaapkamer, badkamer en inbouwkast. ( mogelijkheid tot een 3e slaapkamer aanwezig)

SLAAPKAMER I
Riante ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van laminaat, stucwerk wanden en plafond. Raam partij over de volle breedte ( aluminium kozijnen, raamhor en 2 elektrisch rolluiken).

SLAAPKAMER II
gelegen aan de achterzijde van de woning met laminaat, stucwerkwanden, raampartij ( met aluminium kozijnen, elektrisch bedienbaar rolluik en raamhor).

SLAAPKAMER III (zolder)
Zeer ruime, lichte zolderkamer (geheel gerenoveerd in 2015 waar o.a. voorzien van nieuw dakkapel, inbouw rolluik, dakrand, kunststof kozijnen, hor en laminaatvloer.) Afgesloten kast met roldeuren en opstelling wasapparatuur waar tevens nieuw geplaatste A++ Remeha CV ketel uit eind 2015!

BADKAMER
Geheel betegelde, luxe badkamer voorzien van badkamermeubel met wastafel en mengkraan, ligbad met douchegelegenheid en spatscherm, hangend closet en designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van een aluminium plafond met inbouwspots.


BIJZONDERHEDEN
Instap klaar!;
Woning heeft een vrij uitzicht aan voorzijde;
Gunstige ligging ten opzichte van het park, scholen en winkelcentra;
Woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR glas en horren;
De dakpannen zijn geïmpregneerd en voorzien van nieuwe dak goten in 2011;
Zolder in 2015 verbouwd met nieuw dakrand, dakkapel & A++ CV Ketel;
Sloten voorzien van SKG en voorzien van extra sloten op alle binnen deuren;
Voorzien van drie slaapkamers, met mogelijkheid voor vierde slaapkamer;
Voorzien van moderne en complete badkamer;
gehele woning voorzien van elektrische rolluiken;
Zonwering voor en achter op de begaande grond;
Glasvezelaansluiting & internet kabel aansluiting op zolder.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.