Robijnring 81

Hoofdfoto Robijnring 81 te Eindhoven
deze woning is verkocht

5629GJ, Eindhoven

€ 359.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 145 m² woonoppervlak / 268 m² perceeloppervlak

RUIME, INSTAPKLARE, 2-ONDER-1 KAPWONING MET GARAGE, RIANTE LIVING, WOONKEUKEN, COMPLETE RECENT GEMODERNISEERD BADKAMER EN ROYALE, PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN IN DE GEWILDE WOONWIJK “BLIKSEMBOSCH I”. HET IS GELEGEN OP EEN RUSTIGE LOCATIE NABIJ PARKEN ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 145 m² woonoppervlak / 268 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 359.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente WOENSEL, sectie W, nummer 3758 , perceeloppervlakte: 268 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 145 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 268 m²
Inhoud: 500 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 109 m² (12,5m diep en 8,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

RUIME, INSTAPKLARE, 2-ONDER-1 KAPWONING MET GARAGE, RIANTE LIVING, WOONKEUKEN, COMPLETE RECENT GEMODERNISEERD BADKAMER EN ROYALE, PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN IN DE GEWILDE WOONWIJK “BLIKSEMBOSCH I”. HET IS GELEGEN OP EEN RUSTIGE LOCATIE NABIJ PARKEN, SCHOLEN EN UITVALSWEGEN (A50, A2 EN RANDWEG EINDHOVEN NOORD) .

Begane grond
Voortuin met oprit. Hal met toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping, toegang tot woonkamer, garage en meterkast. De hal en toilet zijn recent gemoderniseerd en voorzien van antraciet tegelvloer met vloerverwarming. Meterkast met 10 groepen en 1 aardlekschakelaar. Aansluiting voor glasvezelnetwerk is aanwezig.

Toilet
Luxe toilet voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, hangend closet, inbouw-reservoir en natuurstenen fontein.

Living
De ruime en lichte u-vormige woonkamer (42m2) die is voorzien van een eiken parketvloer (visgraatmotief) in lichte tint. Het studiegedeelte van deze u-vormige woonkamer is voorzien van een fraai boekenkast met glazen schuifdeuren. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken.

Woonkeuken
Over volle breedte uitgebouwde woonkeuken (17 m2) met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en inbouwspotjes. Moderne lichte keuken in L-vormige opstelling met beuken aanrechtblad en voorzien van ingebouwde vaatwasser, koelkast, combimagnetron, kookplaat (op gas) en RVS afzuigkap.

Achtertuin
De brede achtertuin is geheel ommuurd, rustig gelegen en biedt veel privacy. Het heeft volwassen begroeiing, een gazon en diverse terrassen waarvan een overdekt (3.20 bij 2.95). Buitenkraan en buitenverlichting (4x) aanwezig.

Garage
Garage van 3.05 bij 6.20 met kanteldeur plus loopdeur. Via de garage heeft men toegang tot de tuin en de hal. Garage heeft diverse stopcontacten en een uitstortgootsteen.

1e verdieping:
Ruime overloop met laminaatvloer en inbouwkast.

Slaapkamer 1 (ruim 18 m2)
Ruime lichte slaapkamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer en inbouwkast.

Slaapkamer 2 (ruim 18 m2)
Deze royale slaapkamer met wastafel is gelegen aan de achterzijde van het huis. Het waren voorheen 2 slaapkamers en is eenvoudig weer op te splitsen in 2 slaapkamers.

Badkamer
Moderne badkamer met antracietkleurige vloertegels en lichte wandtegels. Het heeft een ligbad, royale glazen douche, dubbele wastafel, chroom decorradiator en 2e toilet. De douche heeft een regendouche met handdouche. Douche en bad hebben beide thermostatische kranen.

2e verdieping
Bereikbaar via vaste trap. Ruime lichte voorzolder voorzien van een dakkapel (met rolluik) en zijraam en laminaatvloer. Aansluiting voor wasmachine en droger. Remeha cv-ketel en unit mechanische afzuiging. Gehele zolder heeft afgetimmerd bergruimte met schuifdeuren onder de kapschuinte en is voorzien van een lichte beuken laminaatvloer.

Slaapkamer 3 (18 m2)
Royale lichte slaapkamer met laminaatvloer, veluxraam en dakkapel met rolluik. Bergruimte onder kapschuinte aan beide zijden achter schuifdeuren. Opsplitsbaar in 2 slaapkamers.

Algemeen
Het betreft een royale en goed onderhouden tweekapper;
Volop parkeerruimte
Riante woonkamer met grote woonkeuken;
Complete, moderne badkamer;
3 royale slaapkamers;
Brede achtertuin met veel privacy en fijne zon- en schaduwplekken;
Sfeervol overdekt terras
Luxe deuren begane grond en op 1e verdieping;
Gehele woning is voorzien van dubbelglas;
Fraai en rustig gelegen in kindvriendelijk buurt;
Nabij diverse voorzieningen zoals winkels, basis- en middelbare scholen en parken;
Energielabel B
Perceelgrootte: 268 m2