Simon van Hapertlaan 5

Hoofdfoto Simon van Hapertlaan 5 te Eindhoven

5626GE, Eindhoven

€ 695.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 255 m² woonoppervlak / 729 m² perceeloppervlak

Beautiful 729 m2 property with approximately 255 m2 floor space. This property is ideal for bigger families or for those who want to run a business from home.

The ground level is currently being used as an office and a multi purpose room, but it ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 255 m² woonoppervlak / 729 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (31)

Overdracht

Vraagprijs: € 695.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1990
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Woensel, sectie T, nummer 1315 , perceeloppervlakte: 729 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 255 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 26 m²
Externe bergruimte: 23 m²
Perceeloppervlakte: 729 m²
Inhoud: 850 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Satellietschotel, Frans balkon

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 484 m² (22m diep en 22m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig, frans balkon aanwezig

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Beautiful 729 m2 property with approximately 255 m2 floor space. This property is ideal for bigger families or for those who want to run a business from home.

The ground level is currently being used as an office and a multi purpose room, but it can easily be used for different purposes (bedrooms, study, hobby rooms, etc.). Glass doors in the front and the back allow access to the gardens.

The first floor has an airy, open floorplan. The living room is equipped with under-floor heating and a gas fireplace. Large windows allow maximal natural light and sunshine to come in while still maintaining plenty of privacy. From the living room you access a raised balcony/patio, which overlooks a beautifully landscaped garden complete with paved pathways and grassy areas.

The top floor has three bedrooms and a bathroom with a bath, shower, and double sinks.

The property is located in a quiet neighbourhood with easy access to the main roads (A2, A50 and A58). In the vicinity you will find the international primary and secondary school, health care facilities, shopping and recreational areas.

Bijzondere vrijstaande villa (ca. 255 m2 woonoppervlakte) met 7 kamers. Zeer zonnig gelegen met veel lichtinval in de woning en volop privacy.
De villa is voorzien van een riante en fraai aangelegde tuin en gelegen nabij de uitvalswegen A2; A 58 en A50. Is ook zeer geschikt voor grotere gezinnen of praktijk aan huis.

Begane grond:
Momenteel is de begane grond ingericht als bedrijfsruimte met 2 kantoorruimtes, een bijkeuken, hal een tussenruimte/vergaderruimte en toilet.
De betegelde bijkeuken beschikt over een keukenblok met wasbak. Ook is de bijkeuken voorzien van een wasmachine aansluiting en u vindt hier de C.V. ketel.
De tussenruimte/vergaderruimte van ca. 24m2 beschikt over een eigen ingang en veel lichtinval door de riante raampartijen. Vanuit de tussenruimte heeft u direct toegang tot de tuin.
De gehele begane grond is ook zeer geschikt als woonruimte. U kunt er alle kanten mee op.

Eerste verdieping:
Via een trap naar de voordeur bereikt u de eerste verdieping/ woonruimte. Deze is ook te bereiken via het trappenhuis vanuit de begane grond. Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet, de 2e verdieping en de woonkamer.
De woonkamer van ca. 61m2 is voorzien van een marmeren tegelvloer met vloerverwarming, een sfeervolle gashaard, vele raampartijen met rolluiken en openslaande tuindeuren die toegang bieden tot het balkon. Woonkamer is tevens voorzien van een open keuken met werkeiland. Hierdoor heeft het geheel een eigentijdse uitstraling.
De keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling en een hoge kastenwand. De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur. Via een balkondeur heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Op de 2e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en diverse kastenruimtes.
De slaapkamers hebben een oppervlak van ca. 16m2, 20m2 en 16m2. Ze zijn allen voorzien van een laminaatvloer en openslaande balkondeuren met Frans balkon.
De geheel betegelde badkamer van ca. 9,5 m2 is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, dubbele wastafel en sfeervolle inbouwspots.
Naast de badkamer bevindt zich een toilet en op de tussenverdieping een toilet met nog een extra douche.

Buiten:
Op het riante balkon van ca. 12,5m2 aan de achterzijde is het heerlijk vertoeven. Daarnaast kunt via het de trap vanaf het balkon de achtertuin bereiken.
De zonnige tuin is fraai aangelegd met diverse borders en betegelde paden. De tuin beschikt over een poort naar de voorzijde en biedt toegang tot de begane grond, het balkon en de garage.
De garage heeft een oppervlak van ca. 26m2 en biedt daardoor voldoende ruimte voor ten minste een auto.
Aan de voorzijde van de woning zijn twee fraaie voortuinen aangelegd met fontein. Daarnaast is er parkeerruimte voor maar liefst 3 auto’s.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.