Swalmstraat 11 Emmeloord

350.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 151 m2
Perceelopp. 474 m2

Te koop: Eengezinswoning geschakeld met garage.
Deze vrijstaande, goed onderhouden woning is gelegen op een extra ruime kavel in de rustige en kindvriendelijke buurt “De Espelervaart”. De woning heeft zowel aan de voor- als achterkant vrij uitzicht. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een ruime serre (2013) met dubbele beglazing en aluminium kozijnen. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met grote tuin dan is dit echt wat voor u!
Energielabel: C

Indeling woning:
Begane grond
Entree, hal met toegang tot toilet met fonteintje, kapstok, meterkast, trapopgang, ruime woonkamer met open keuken met een siergrindvloer (met vloerverwarming). De keuken is voorzien van inbouw vaatwasser, inbouw koel/vriescombinatie, inbouw keramische kookplaat, roestvrijstalen afzuigkuip en inbouw combimagnetron. Onder de trap is een ruime kelder/provisiekast. In de woonkamer bevindt zich een inbouw gashaard en daarnaast een inbouwkast.
Garage
Aanbouw, steen 22 m² met dakisolatie.

Eerste verdieping
Overloop, vier slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. In de badkamer ligt vloerverwarming. De ramen op de slaapkamers zijn voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing.

Tweede verdieping
Met een vaste trap (en deur) kom je op een grote zolder voorzien van laminaat en knieschotten met ruime opbergmogelijkheden. Op zolder bevindt zich ook de verwarmingsketel (Nefit, 2009) en de wasmachine aansluiting. De zolder is voorzien van twee dakramen. Extra creëren van een of twee slaapkamers behoort zeker tot de mogelijkheden. Er is nog een extra zoldertje met een eigen vlizotrap voor nog meer opbergmogelijkheden.
Tuin: De ruime achtertuin is gesitueerd op het noorden en de zijtuin op het oosten.

Bijzonderheden:
Serre: HR++ glas, aluminium kozijnen
Voor- en zijramen vervangen in 2019 HR++ met kunststof kozijnen
Bovenramen: HR++ met kunststofkozijnen
Aluminium goten
Keraliet windveren
Vloerisolatie: PUR in kruipruimte
Vloerverwarming: Woonkamer, keuken, hal en badkamer
Vaste trap tweede verdieping met eigen deur
Zonneboiler met zonnecollectoren

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Geschakelde woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1973

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, nummer 3320 , perceeloppervlakte: 474 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

151m2

Overig inpandige ruimte

22m2

Perceeloppervlakte

474m2

Inhoud

605m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel, vloerverwarming

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Zonneboiler, Zonnecollectoren

CV Ketel

2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

156m2 (9,5 m2 diep en 16,4 m2 breed)

Ligging tuin

noorden

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water

Isolatie

Dakisolatie

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 37

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.