Ruinerbrink 354 Emmen

€ 155.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 141 m2
Perceelopp. 141 m2

Nog geen twee maand geleden helemaal strak in de verf gezet is dit wellicht de ruime gezinswoning waar u zo in kunt!

Met twee kleinere en drie ruime slaapkamers volop ruimte.
Ruime woonkamer met open u-vormige eenvoudige ruime keuken voorzien van vaatwasser, koelkast en ingebouwd gasfornuis.
In de woonkamer een recent vervangen radiator en bij keuken een econoheat wandplaat.
De tuingerichte woonkamer is over de volle breedte voorzien van dubbel glas tot aan de grond met toegang tot de tuin via schuifpui.
In de woonkamer geen wandcontacten op de muren maar verplaatsbare stroomvoorziening via een plintsysteem.
De woonkamer is voorzien van parket en de keuken is betegeld.

Mechanische ventilatie draait continu en de leidingen zijn twee jaar geleden schoongemaakt.
In de hal bevindt zich een meterkast met 8 groepen en 2 hoofdgroepen incl. glasvezelaansluiting.

Het toilet is recent voorzien van nieuw toiletpot en stortbak.
Toilet kan verwarmd worden.

Achter de meterkast bevindt zich de voorraadkast met verlichting.

Op de 1e verdieping via trap in de hal bevinden zich de 4 slaapkamers(2 groot en twee klein)en de badkamer.
De gehele bovenverdieping is voorzien van laminaat.
De badkamer is op de vloer betegeld in twee kleuren, grijs en zwart(inloopdouche)Ook hier een recent vervangen toiletpot en stortbak.
CV aanwezig in de badkamer.

Via trap op de overloop kom je op de 2e verdieping waar plaats voldoende is voor wasmachine,wasdroger, vrieskist e.d met aan het eind van de schuine wanden overal bergruimte. De was kunt u hier ook ophangen. Aan voorzijde voorzien van groot velux dakraam kantelkiep en aan de achterzijde voorzien van vaste ramen.
Hier is ook de cvinstallatie met mechanische ventilatie geplaatst.
Ook recentelijk gecontroleerd incl. mechanische ventilatie.
Er is een nieuw expansievat geplaatst.

Via een lage deur is er achter de zolderslaapkamer toegang tot een bergruimte van 5 m3.
Via deur op voorzolder is er toegang tot de zolderslaapkamer welke ook hier aan de voorzijde een groot velux dakraam kantelkiep heeft en aan de achterzijde bovenin vaste ramen.

Alle slaapkamers in het huis voorzien van radiatoren.

Bushalte om de hoek. U bent zo in het centrum.
Als bewoner ervaar ik de tuin als een oase. Kleine vijverpartij met kabbelend water geflankeerd door groene klimopwand en voorzien van pergola met bloeiende klimplanten.Buitenkraan aanwezig en op beide terrassen elektriciteit. Achterin de tuin een kleine berging voor tuinspullen. Eén terras grenzend aan het huis met zon van 's ochtends tot ca. 1200 uur en een terras achter met zon van 's middags 1200 uur tot zonsondergang.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1974

Soort dak

Dwarskap Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Emmen, sectie W, nummer 2975 , perceeloppervlakte: 141 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

141m2

Overig inpandige ruimte

6m2

Perceeloppervlakte

141m2

Inhoud

445m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2005, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

55m2 (10,0 m2 diep en 5,5 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 23

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.