Bargerweg 31

Hoofdfoto Bargerweg 31 te Emmen

7826BP, Emmen

€ 449.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 270 m² woonoppervlak / 971 m² perceeloppervlak

Royaal vrijstaand landhuis met een woonoppervlakte van ruim 250 m2 op een ruim kavel van 971 m2 in een rustige woonomgeving op 5,5 km van het centrum van Emmen.

Inhoud huis ca. 735 m3 + garage 280 m3. Bouwjaar 1991, compleet geïsoleerd, onderhoud ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 270 m² woonoppervlak / 971 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 449.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Soort dak: Samengesteld dak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Emmen, sectie P, nummer 475 , perceeloppervlakte: 971 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 270 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 60 m²
Perceeloppervlakte: 971 m²
Inhoud: 735 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, bidet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Bij het getaxeerde behoort een ruime dubbele garage ad circa 50 m2. Op de verdieping is een klein appartement gebouwd met 2 kamers, waarvan 1 met eenvoudig keukenblok en er is een eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel.



Omschrijving

Royaal vrijstaand landhuis met een woonoppervlakte van ruim 250 m2 op een ruim kavel van 971 m2 in een rustige woonomgeving op 5,5 km van het centrum van Emmen.

Inhoud huis ca. 735 m3 + garage 280 m3. Bouwjaar 1991, compleet geïsoleerd, onderhoudsvrije kunststof kozijnen en deuren, praktisch alle ramen voorzien van (in de muur gebouwde) rolluiken, veel schoonmetselwerk. Boomrijke tuin met veel privacy, rondom voorzien van tuinverlichting en 2 zonneterrassen.

Indeling begane grond:
Ruime hal, ruim toilet met fonteintje, meterkast met dag-, nacht- en krachtstroom. Toegang tot een keuken (17 m2) met eethoek die in 2009 is gerenoveerd en voorzien van veel nieuwe inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, magnetron, combinatie oven. Tevens voorzien van een keramische kookplaat en afzuigkap.
Vanuit de hal en de keuken toegang tot een zeer royale living (71 m2) met een erkeruitbouw, eethoek, zitje rondom openhaard, zithoek en een ruime serre met schuifpui naar terras. Gehele living is voorzien van een plavuizen vloer, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
Verder bevindt zich op de begane grond een bijkeuken (14 m2) voor al uw overige apparatuur als wasmachine, wasdroger, vrieskist, 2e magnetron. Tevens voorzien van een 2e keukenblok met veel kastruimte, 4 pits gasfornuis en afzuigkap. Toegang tot de cv ruimte met een in 2009 vernieuwde Remeha HR combiketel en luik naar de kruipruimte. Via de bijkeuken toegang tot de ruime dubbele garage met elektrisch bedienbare deur van maar liefst 52 m2.

Indeling verdieping hoofdwoning:
Vanuit de hal via trapopgang, overloop met toegang tot 3 zeer ruime slaapkamers van 24 m2, 22 m2 (met een kleine bergruimte) en de kleinste van nog altijd 19 m2 met 2 inpandige inloopkasten (7 m2) onder het dakschot.
Verder toegang tot een badkamer (10 m2) met wastafel, douchecabine, hoekligbad, toilet en een bidet.

Indeling verdieping garage:
Extra woonunit met eigen opgang en deurbel met 2 (voorheen 3) ruimtes van resp. 19 m2 (nu in gebruik als kantoor) en 22 m2. Laatste kamer is tevens voorzien van een eenvoudig keukenblok met koelkast, 4 pits gasfornuis en afzuigkap. Tevens bevindt zich op deze verdieping nog een kleine badkamer met douche, toilet, wastafel en een wasmachine aansluiting. De verdieping wordt verwarmt en voorzien van warm water door een eigen CV-ketel.