Groene Specht 3

Hoofdfoto Groene Specht 3 te Emmen

7827RD, Emmen

€ 217.500 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 146 m² woonoppervlak / 243 m² perceeloppervlak

Net even iets meer … Dit fraaie halfvrijstaande woonhuis heeft de beschikking over veel natuurlijke lichtinval in woonkamer en keuken, inpandige kantoorruimte en maar liefst 5 slaapkamers!!

Het woonhuis is gelegen aan het water en aan het begin va ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 146 m² woonoppervlak / 243 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 217.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Emmen, sectie W, nummer 6230 , perceeloppervlakte: 243 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 146 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 243 m²
Inhoud: 460 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant Ecotec plus 30/34 uit 2015 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 96 m² (12m diep en 8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Garage mogelijk
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Isolatie: Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Aangebouwd

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Net even iets meer … Dit fraaie halfvrijstaande woonhuis heeft de beschikking over veel natuurlijke lichtinval in woonkamer en keuken, inpandige kantoorruimte en maar liefst 5 slaapkamers!!

Het woonhuis is gelegen aan het water en aan het begin van de straat.

De speels ingerichte woonkamer, gesitueerd aan tuinzijde, biedt toegang tot de achtertuin met eigen aanlegsteiger. Vanuit de hal komt u in de kantoorruimte ( nu in gebruik als berging ). Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een complete nieuwe moderne badkamer( 2015 ). Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping met 2 slaapkamers en c.v.-ruimte ( nieuwe combiketel 2015 ). Verder beschikt u over een fraai aangelegde tuin en de totale perceeloppervlakte bedraagt 243 m².


Indeling:

Begane grond;
Via de entree komt u in de hal. Hier bevinden zich de toegang tot kantoorruimte (voormalige garage) en berging met achterentree. Daarnaast treft u hier de meterkast, het toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de L-vormige woonkamer met openslaande tuindeur en open keuken met inbouwapparatuur.

Eerste verdieping;
Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers en de complete vernieuwde moderne badkamer (2015) voorzien van ligbad, douchecabine, hangtoilet , designradiator en wastafel.

Tweede verdieping;
Via de vaste trap bereikt u 2 slaapkamers en c.v.-ruimte met aansluitingen wasapparatuur.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997
- Voormalige garage omgebouwd tot kantoorruimte en berging. De kantoorruimte is voorzien van een radiator, laminaatvloer en plafond.
-Meterkast voorzien van krachtstroom t.b.v koken, dag- en nachttarief, 7 groepen.
-Woonkamer en keuken voorzien van houten vloer.
-Hal voorzien van plavuizen.
-Keuken voorzien van combimagnetron, koelkast, keramische kookplaat met vrij hangende RVS afzuigkap, apothekerskast en vernieuwde vaatwasser ( 2015 ).
-1e en 2e verdieping voorzien van nieuwe laminaatvloer.
- Pand is volledig geïsoleerd
- Voorlopig Energielabel B
- Cv-ketel Vaillant Ecotec Plus 30/34 (2015). Eigendom.
- Achtertuin op het zuidoosten v.v. terrassen en eigen aanlegsteiger inclusief bootje.
- Voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s
- Tuin grenzend aan het water met toegang tot de kleine en grote Rietplas.
- Gelegen in het begin van een rustige straat (doodlopend) met alleen bestemmingsverkeer
- Nabij het wijkwinkelcentrum, basisscholen,sportvoorzieningen en op korte afstand van het centrum van Emmen