Holtingerbrink 176

Hoofdfoto Holtingerbrink 176 te Emmen
verkocht onder voorbehoud

7812DB, Emmen

€ 137.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 95 m² woonoppervlak / 161 m² perceeloppervlak

Heerlijke lichte tussenwoning met zeer ruime woonkamer, op mooie rustige locatie en ideaal gelegen achtertuin op het westen met perfecte zonligging.

Deze keurig verzorgde en bijna geheel gemoderniseerde woning beschikt over een in 2015 geplaatste ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 95 m² woonoppervlak / 161 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 137.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1977
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Emmen, sectie W, nummer 6400 , perceeloppervlakte: 161 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 95 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 161 m²
Inhoud: 340 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Bosch 28 HRC uit 2002 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 60 m² (10m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
paar gevelplaten nog oorspronkelijk aanwezig, zijn asbesthoudend, verder zijn er nog kunstmarmer vensterbanken in de woning aanwezig.



Omschrijving

Heerlijke lichte tussenwoning met zeer ruime woonkamer, op mooie rustige locatie en ideaal gelegen achtertuin op het westen met perfecte zonligging.

Deze keurig verzorgde en bijna geheel gemoderniseerde woning beschikt over een in 2015 geplaatste kunststof pui met HR++ glas aan de achterzijde, inclusief een fraaie hef/schuifpui. Een nette leuke keuken (vrijwel nieuwe vaatwasser), een HR combiketel van 2002 en op de begane grond volledig vernieuwde radiatoren en leidingwerk (2010) maken het geheel compleet. De woning is gelegen in de groene wijk Bargeres en heeft alle benodigde voorzieningen op loopafstand, zoals o.a. scholen, winkels, sporthal en apotheek.

Indeling:
Entree, toilet, inpandige bijkeuken/stookruimte, royale open keuken en apart eetgedeelte, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de verzorgde tuin met achterom. Vrijstaande stenen berging aan voorzijde.
1e Verd: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 kamer voorzien van vide/opbergruimte en compacte badkamer v.v. douche en wastafel met net badmeubel.
2e Verd: vlizo trap naar bergzolder (in 2015 gerealiseerd).

Kortom: een buitenkans!