Wattstraat 25 Enschede

250.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 123 m2
Perceelopp. 159 m2

Deze instapklare hoekwoning is perfect geïsoleerd en modern ingericht.
Dit energiezuinige huis is gelegen in een rustig, kindvriendelijk gedeelte van de wijk Velve-Lindenhof en onderdeel van een geheel nieuw gerealiseerd woonerf.

De woning, volledig voorzien van screens, kenmerkt zich door een zee van ruimte met 3 slaapkamers, luxe badkamer en een dakkapel (2019) over de breedte van de open zolder (mogelijkheid tot vijfde kamer).
Daarnaast beschikt de woning over alle nodige installaties om energiezuinig en voordelig wonen mogelijk te maken.

Begane grond:
Zij entree, hal met meterkast en toilet (2019), garderobe en trapopgang met bergruimte en een toegangsdeur naar de L-vormige lichte woonkamer en open woonkeuken. De sfeervolle benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De moderne keuken is gericht op de straatzijde en de woonkamer op de tuinzijde.

De recent aangelegde tuin, gelegen op het noord-westen, is via de woonkamer te bereiken vanuit de tuindeur. Deze beschikt over een fraaie overkapping (2019) en een ruime berging van 7 m2. Aan de zijkant van de woning kunt u tevens de tuin bereiken via een achterom.

Eerste verdieping:
Brede overloop met 3 slaapkamers voorzien van elektrische screens. Een luxe badkamer (2019) met douche, bad, toilet, design radiator en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap te bereiken,
ruime zolderverdieping met bergruimte achter de knieschotten,
ruimte voor wasmachine-/droger aansluiting,
Technische ruimte met HR-combiketel opstelling en een WTW installatie.
De open zolder, welke beschikt over een prachtige dakkapel van maar liefst 4.31 m breed, is geheel afgewerkt. Hier realiseert u eenvoudig één tot twee extra slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2012;
- Inhoud circa. 450 m³;
- Woonoppervlakte: 124 m²;
- Uitstekend afgewerkt en energiezuinig;
- HR++ glas;
- Op loopafstand van Miro Center;
- In de nabije omgeving van uitvalswegen, sportvelden, scholen en het Wooldrikspark;
- Eén van Enschede's grootste speeltuinen om de hoek;
- Voldoende parkeergelegenheid zowel voor de deur, als op het parkeerplein achter de woning

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2012

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Lonneker, sectie O, nummer 12874 , perceeloppervlakte: 159 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

123m2

Externe bergruimte

7m2

Perceeloppervlakte

159m2

Inhoud

450m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie

Energie

Energielabel

A+

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

61m2 (7,3 m2 diep en 8,4 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen spouw, Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 34

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.