Kneedweg 56

Hoofdfoto Kneedweg 56 te Enschede
deze woning is verkocht

7511CC, Enschede

€ 325.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 141 m² woonoppervlak / 374 m² perceeloppervlak

Op ruim perceel gelegen, karakteristieke, vrijstaande jaren- twintig woning met diverse authentieke elementen zoals glas in lood, originele tegels, granitovloer en paneeldeuren. In de geheel ommuurde, ruime tuin met eigen garage en achteringang lijkt ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 141 m² woonoppervlak / 374 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1923
Soort dak: Mansardedak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Enschede, sectie D, nummer 12573 , perceeloppervlakte: 374 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 141 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 17 m²
Perceeloppervlakte: 374 m²
Inhoud: 501 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
recht van overpad



Omschrijving

Op ruim perceel gelegen, karakteristieke, vrijstaande jaren- twintig woning met diverse authentieke elementen zoals glas in lood, originele tegels, granitovloer en paneeldeuren. In de geheel ommuurde, ruime tuin met eigen garage en achteringang lijkt de stad ver weg. Toch staat deze woning in een vriendelijke straat op loopafstand van het centrum. Het huis staat op eigen grond, is geheel voorzien van dubbel glas en is grotendeels geïsoleerd.

Indeling

Begane grond.
Via de zij-ingang komt u in de ruime gang voorzien van granitovloer, originele tegels en paneeldeuren. Via deze gang bereikt u de studie/werkkamer, de ruime kelder (stahoogte), de woonkamer of de trap naar de bovenetage. De kamer-en-suite (34m²) is voorzien van tussendeuren, houten vloer en glas-in-loodramen ingezet in dubbelglas. Aan de straatzijde bevindt zich een erker en aan de tuinzijde heeft u via openslaande deuren toegang tot terras en tuin. De keuken is door een brede doorgang verbonden met de achterkamer. De keuken (Tulp/Bosch) is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming, een hardstenen aanrecht en diverse roestvrijstalen elementen en apparatuur. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met ruim toilet, was/droogruimte en combiketel (Remeha). De bijkeuken is voorzien van een bergzolder.

Eerste / tweede verdieping.
De brede trap leidt u naar de eerste etage waar zich de smaakvol uitgevoerde badkamer bevindt. Deze is voorzien van marmeren vloer (met vloerverwarming) en wanden, inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel, ligbad en designradiator. Verder treft u op de eerste etage twee ruime en één kleinere slaapkamer aan, alle voorzien van houten shutters en houten vloeren. Via een vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolderkamer met authentieke wastafel en vier velux dakramen. Een deel van de zolder bestaat uit berging.

Buiten.
Aan de voorzijde bevindt zich een kleine groenstrook voorzien van een karakteristiek metalen hek en een sierlijke poort. Langs het gehele huis loopt een met kinderkopjes bestrate doorgang. De zeer grote achtertuin (11 x 25 m) op het zuid-oosten is begrensd door een historische muur. De weelderig begroeide tuin met stenen garage is eveneens bereikbaar via het Marthedes-complex aan de Marthalaan. De tuin is voorzien van twee ruime afdaken en meerdere terrassen.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande, ruime woning op grote kavel.
- Kozijnen en dakgoten recentelijk vernieuwd.
- Grotendeels gemoderniseerd en geïsoleerd, maar met behoud van vele authentieke elementen.
- Gelegen in rustige straat nabij centrum.
- Vrijstaande stenen garage met recht van overpad via Marthalaan.