Dellenweg 48 Epe

€ 1.167.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 300 m2
Perceelopp. 8655 m2

Karakteristiek boshuis gelegen in het bosrijke buitengebied van Epe met royale garage en tennisbaan gelegen op een prachtig perceel van 8.655 m2. Op loopafstand van uitgestrekte natuurgebieden en op fietsafstand van het centrum.

De goed onderhouden woning is gebouwd in 1928 en gerenoveerd en uitgebouwd met hoogwaardige materialen in 2009. Voorzien van o.a. alarminstallatie, moderne keuken in stijl en veel authentieke elementen zoals o.a. glas in lood ramen, paneeldeuren, balken plafonds, rieten dak.

De royale rietgedekte garage (Opp. Ca 65m2) is gebouwd in 1992, volledig geïsoleerd met eigen CV installatie, waterzuiveringsinstallatie met sproei computer, toiletruimte en krachtstroom aansluiting. Tevens is er een 2 kamer appartement annex kantoorruimte op de 1e etage.

Het terrein is riant met 8655 m² en volledig omheind. Het is voorzien van terrassen rondom het huis, 100m oprijlaan, grote parkeerplaats, rietgedekte garage, opberghokken voor tuingereedschap, overdekte houtopslag, bloementuin, grasveld, automatische sproei installatie, kippenschuur, tennisbaan en bospark.

Indeling Boshuis

Begane grond:
Prachtige hal met bogen en voorzien van originele plavuizen vloer, verleent toegang tot de woonkamer, de werkkamer, de bijkeuken, de kelder en de grote woonkeuken. De 1e verdieping is bereikbaar via een houten trapopgang – Sfeervolle woonkamer(ca. 45m2 ) met erkers, speksteenkachel en teak houten vloer – een stijlvolle werkkamer (ca 12m2) met originiele schouw en houtkachel – bijkeuken in originele stijl met veel kastruimte, antieke schouw met houtkachel en doorlopende teak houten vloer richting vestibule en woonkeuken – riante woonkeuken (ca 60m2) met teak houten vloer, openslaande deuren naar de tuin, rondom ramen, grote houtkachel. Een luxe maatwerk keukeninrichting in originele stijl bestaande uit hardstenen aanrecht, los keukenblok, groot AGA fornuis met 5 ovens, dubbele koelkast en vrieskist, vaatwasmachine en voldoende opbergruimte – ruime, moderne toiletruimte met tegelvloer, wandbetegeling closet en fontein – met vaste trap bereikbare manshoge kelderruimte bestaande uit 1 grote en 2 kleinere vertrekken, uitstekend geschikt om als wijnkelder in te richten.

1e Verdieping:
Via de vaste trap te bereiken ruime overloop met vinyl vloer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, kledingkamer en vlizotrap naar de 2e verdieping – badkamer 1 is ruim, licht, volledig betegeld en voorzien van inloopdouche wastafel en closet – slaapkamer 1 en 2 (Opp. ca 17m2) beide met vloerbedekking, 2 grote inbouwkasten en vaste wastafel en 1 met openslaande deuren naar balkon – Badkamer 2 is voorzien van vloer en wandbetegeling in een open opstelling met inloopdouche, wastafel, closet en ligbad op pootjes – tussen de badkamer en slaapkamer is een ruime doorloopkast (Opp. ca 6m2) – slaapkamer 3 (Opp. ca 25m2) is heerlijk ruim met vloerbedekking en karakeristieke halfronde ramen rondom.

2e Verdieping:
Via vlizotrap te bereiken zolderverdieping met overloop en toegang tot 2 kamers van elk ca 7m2 – in oudere staat met voldoende opbergruimte.

Indeling Garage:

Op de begane grond zijn 3 vertrekken met plek voor 1 auto, aansluitingen wasruimte, voorbereidingen voor de bouw van een badkamer – met brede trap bereikbare overloop met opbergruimte op de 1e verdieping geeft toegang middels openslaande deuren tot een tweekamerappartement/kantoorruimte.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.167.000Bereken jouw maandlasten met ING

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1928

Soort dak

Samengesteld dak Riet

Kadastrale gegevens

-, gemeente Epe en Oene, sectie A, nummer 1915 , perceeloppervlakte: 8655 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

300m2

Externe bergruimte

65m2

Perceeloppervlakte

8655m2

Inhoud

1150m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel

Energie

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel

Warm water

Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water, Vliering, Elektrische deur

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.