Looweg 12 h9

Hoofdfoto Looweg 12 h9 te Ermelo
deze woning is verkocht

3853JV, Ermelo

€ 185.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 57 m² woonoppervlak / 485 m² perceeloppervlak

Een stenen recreatie woning gelegen op een perceel van circa 450 m2 eigen grond waar permanente bewoning is vastgelegd in het bestemmingsplan. wat uniek is in de regio. Tevens mag de woning worden uitgebreid tot 75m2. De woning is van 2003, optimaal ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 57 m² woonoppervlak / 485 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (11)

Overdracht

Vraagprijs: € 185.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Recreatiewoning: Ja
Permanente bew.: Ja
In park: Ja

Bouw

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Ermelo, sectie I, nummer 5994 , perceeloppervlakte: 485 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 57 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 485 m²
Inhoud: 260 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 1 woonlaag en een zolder

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AWB HR-combiketel uit 2003

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 288 m² (18m diep en 16m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Garage

Soort: Parkeerplaats

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
- Gedoogbeschikking voor permanente bewoning is afgegeven door de gemeente Ermelo, d.d. 6 september 1996. - Eigenaar van het park Dhr Panhuis zou na verkoop van meerdere objecten een VvE gaan oprichten, wat tot op heden nog in wording is.



Omschrijving

Een stenen recreatie woning gelegen op een perceel van circa 450 m2 eigen grond waar permanente bewoning is vastgelegd in het bestemmingsplan. wat uniek is in de regio. Tevens mag de woning worden uitgebreid tot 75m2. De woning is van 2003, optimaal geïsoleerd, goed onderhouden en geheel voorzien van isolerende beglazing. Door de ligging aan de rand van het park heeft de woning veel privacy. Tevens parkeerplaats naast de woning op eigen terrein.

Indeling:

Entree:
hal met plavuizen en ruimte voor de garderobe, toilet met fonteintje, CV ketel, en meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar

Woonkamer:
Zeer ruime en gezellige woonkamer (28 M2) voorzien van aluminium schuifpui met toegang tot het terras, en tuin. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer en door de vele grote ramen is er voldoende lichtinval.

Keuken:
De nette open keuken, in lichte kleurstelling, is voorzien van diverse apparatuur, waaronder gaskomfoor, afzuigkap en vaatwasmachine.
Het geheel is voldoende afgewerkt met voldoende kastruimte.

Slaapkamers:
In totaal heeft de woning 2 slaapkamers, 6,5 m2 en 5,3 m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk en isolerende beglazing.

Badkamer:
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel, en een aansluiting voor was- en droogapparatuur. Verder is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een bad, aansluitingen zijn aanwezig.

Tuin:
Door de ligging aan de rand van het park heeft deze woning een heerlijk vrije halfschaduwtuin.

1e verdieping:
Vanuit de woonkamer heeft u middels een vaste trap toegang tot de zeer ruime verdieping. De ruimte is voorzien van elektra, een raam met isolerende beglazing en biedt de mogelijkheid voor veel bergruimte en extra slaapplaatsen.

De permanente status ligt vast in het bestemmingsplan. Een dergelijke woning met voornoemde status is uniek te noemen in deze omgeving! Tevens is er volgens de bouwregels de mogelijkheid de woning te vergroten tot 75m2.

Dus kort om, een mooi huisje, op een schitterende plek.