Blikfaart 31

Hoofdfoto Blikfaart 31 te Franeker

8801XC, Franeker

€ 259.500 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 142 m² woonoppervlak / 300 m² perceeloppervlak

Complete instapklare 2/1 kap woning met woonoppervlak van 142m². Voorzien van 4 slaapkamers op een perceel van 300m². Gelegen in kindvriendelijke nieuwbouwwijk aan rustige weg.

Begane Grond
- entree met ruime hal, toilet en trap naar eerste verd ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 142 m² woonoppervlak / 300 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 259.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken: GIW Waarborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Franeker, sectie E, nummer 541 , perceeloppervlakte: 300 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 142 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 18 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 300 m²
Inhoud: 544 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Warmte terugwininstallatie
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 135 m² (13,5m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Vloerisolatie

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Carport
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
de destijds van toepassing zijnde gemeentelijke verkoopvoorwaarden (o.a. parkeerplaats op eigen terrein, verbod detailhandel, afscheiding volgens beeldkwaliteitsplan) en verder de bij dergelijke woningen gebruikelijke bepalingen



Omschrijving

Complete instapklare 2/1 kap woning met woonoppervlak van 142m². Voorzien van 4 slaapkamers op een perceel van 300m². Gelegen in kindvriendelijke nieuwbouwwijk aan rustige weg.

Begane Grond
- entree met ruime hal, toilet en trap naar eerste verdieping
- ruime verlengde woonkamer, met laminaat vloer en op zuiden gerichte serre met schuifpui
- L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur en natuurstenenblad
- verlengde bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar buiten en deur naar garage
- verlengde geïsoleerde garage met geïsoleerde sectionaaldeur

Eerste verdieping
- drie ruime slaapkamers
- badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, hangcloset en radiator

Tweede verdieping
- ruime overloop met velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten
- cv / wtw unit netjes weggewerkt
- vierde slaapkamer met ruime dakkapel en bergruimte achter de knieschotten en kleine bergzolder

Bijzonderheden
- eigen oprit met ruime parkeermogelijkheid
- ruime carport
- ruime tuin op het zuiden met tuinhuis met overkapping
- energielabel A, d.m.v. vloer-, dak-, muur- en glasisolatie
- verwarming regelbaar d.m.v. thermostaat

De wijk Franeker Zuid is d.m.v. fietstunnel op korte afstand gelegen van het centrum, terrasjes en scholen. Tevens liggen trein-, en busstation op loop afstand.
D.m.v rondweg op korte afstand van de uitvalswegen naar Harlingen / Bolsward en Leeuwarden.