Willem Bosmalaan 5

Hoofdfoto Willem Bosmalaan 5 te Franeker
deze woning is verkocht

8802BT, Franeker

€ 289.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 161 m² woonoppervlak / 451 m² perceeloppervlak

Halfvrijstaande woning (bouwjaar 2007) met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5e slaapkamer), extra ruime lichte woonkeuken en grote tuin op het zuiden in de woonwijk ‘Keningspark’.

"Keningspark" is een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk welke ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 161 m² woonoppervlak / 451 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 289.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken: Politiekeurmerk, GIW Waarborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Franeker, sectie B, nummer 5005 , perceeloppervlakte: 451 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 161 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 451 m²
Inhoud: 670 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een zolder en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 182 m² (13,5m diep en 13,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
alleen de bij dergelijke woningen gebruikelijke bepalingen (zie eigendomsbewijs).



Omschrijving

Halfvrijstaande woning (bouwjaar 2007) met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5e slaapkamer), extra ruime lichte woonkeuken en grote tuin op het zuiden in de woonwijk ‘Keningspark’.

"Keningspark" is een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk welke zich kenmerkt door veel groen, en huizen in jaren 30 stijl.

Een korte rondleiding:

We betreden de woning via de entree aan de zijkant en komen in een hal die toegang geeft tot het toilet, de trap en de verlengde U-vormige woonkamer/woonkeuken met vloerverwarming (13,10m × 5,7m).

Vanuit de woonkeuken heeft u via de openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin (13m × 13m), tevens is er een deur naar de garage.

Op de eerste verdieping vinden we een badkamer voorzien van natuurstenen tegels, ligbad, twee wastafels, 2e toilet en vloerverwarming en drie slaapkamers. Slaapkamer 1 is 15m2 en voorzien van een grote inloopkast, slaapkamer 2 is 12m2 groot en slaapkamer 3 is 11m2 groot.

Met een vaste trap gaat u naar de ruime zolder waar een 4e slaapkamer
(15 m2) en vliering, bereikbaar via vlizotrap, is gerealiseerd (2014).
De rest van de zolder is in gebruik als was- en hobbyruimte, hier zijn voorbereidingen getroffen voor een 5e slaapkamer(+/-11m2) (een eigen lichtpunt, eigen wandcontactdozen en een datakabel.)

Bijzonderheden:

- Bij de bouw is door de aannemer een verlenging van de woonkamer gerealiseerd (3m).
- Een van de grootste 2 onder 1 kap kavels van Keningspark: 450 m2.
- Ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. (+/- 7m breed)
- Energiezuinig en volledig geisoleerd. (EPC 0,8 bouwbesluit 2006)
- Uitstekend onderhouden.
- Recentelijk (2016) buitenom geschilderd.