Dollard 24

Hoofdfoto Dollard 24 te Gasselternijveen
deze woning is verkocht

9514CR, Gasselternijveen

€ 325.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 213 m² woonoppervlak / 667 m² perceeloppervlak

Op een fraaie locatie en in een nieuwe rustige villawijk gelegen
ruim vrijstaand landhuis met garage op totaal 665 m² eigen grond.

Het woonhuis, bouwjaar 2009 is geheel voorzien van rolluiken, geïsoleerd.
Centraal gelegen t.o.v. Stadskanaal ± 6 ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 213 m² woonoppervlak / 667 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Gasselte, sectie K, nummer 1276 , perceeloppervlakte: 667 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 213 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 21 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 667 m²
Inhoud: 750 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Met elektrische deur
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

bouwtekening
Bouwtekening verdieping


Omschrijving

Op een fraaie locatie en in een nieuwe rustige villawijk gelegen
ruim vrijstaand landhuis met garage op totaal 665 m² eigen grond.

Het woonhuis, bouwjaar 2009 is geheel voorzien van rolluiken, geïsoleerd.
Centraal gelegen t.o.v. Stadskanaal ± 6 km, naar Assen ± 25 km en Emmen ± 25 km. Vrij uitzicht op bos en landerijen een heerlijke start om te fietsen of wandelen.

De indeling van de woning

Begane grond:

Grote entree met luxe trap naar de bovenverdieping. Ruime toilet, toegang tot extra slaapkamer (praktijkruimte) van 14 m2.en badkamer met extra toilet.
Lichte grote woonkamer met 3 tuindeuren, doorloop naar de open L-vormige opgestelde luxe keuken 63,5 m2 met Siemens stoomoven, plus extra hete luchtoven incl. magnetron, koelkast en Miele afwasmachine en 5 pits inductie kookplaat van Siemens.
Bijkeuken met grote inbouwkast en extra ruimte voor vriezer, koelkast en wasmachine/droger.

Vanuit bijkeuken toegang tot inpandige garage met vloerverwarming (apart te regelen) met 3 ramen.
Hele benedenverdieping voorzien van plavuizen met vloerverwarming en uitstekend geschikt voor minder validen.

Ruime tuin met een houten berging.

Eerste verdieping:

Hier bevindt zich de grote slaapkamer van ruim 31 m2 met extra inloopkast (5 x 1,85), en achter de bedwand een royale ruimte voor toilettafel (5 x 1,85), etc. verder nog een extra slaapkamer, kantoor en berging.
Boven de garage is een extra kamer van ± 22 m2 welke gebruikt kan worden als hobby,logeerkamer of kleedkamer.

De grote badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, kleedruimte en een derde toilet met vloerverwarming en design radiator.

Tweede verdieping: zolder over de totale woning (beloopbaar).

De woning is gelegen op een rustige locatie op loopafstand van het plaatselijke centrum en bushaltes. In het dorp vindt u een aantal winkels, een zorgcentrum, een basisschool, een sporthal en een nieuw Cultureel centrum en voetbalveld. Daarnaast is de vrije natuur in de omgeving volop aanwezig.

Aanvaarding: in overleg

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.