Het Kasteeltje 1

Hoofdfoto Het Kasteeltje 1 te Grave

5361GX, Grave

€ 529.000 k.k.

Halfvrijstaande woning

Oppervlakte: 202 m² woonoppervlak / 231 m² perceeloppervlak

Een zéér bijzondere aanbieding. Royaal herenhuis met grote inpandige garage, ruime stadstuin, gelegen in één van de mooiste straten van het historische centrum van Grave met uitzicht op het oude Arsenaal met park. De woning is eenvoudig te gebruiken ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Halfvrijstaande woning
Oppervlakte: 202 m² woonoppervlak / 231 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (31)

Overdracht

Vraagprijs: € 529.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: voor 1906
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Grave, sectie B, nummer 1740 , perceeloppervlakte: 231 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 202 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 17 m²
Perceeloppervlakte: 231 m²
Inhoud: 1135 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, stoomcabine, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Airconditioning, Stoomcabine, Rookkanaal, Sauna

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Voorzetramen
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Tuin: Voortuin
Voortuin: 120 m² (16m diep en 7,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is sprake van een monumentale status.



Omschrijving

Een zéér bijzondere aanbieding. Royaal herenhuis met grote inpandige garage, ruime stadstuin, gelegen in één van de mooiste straten van het historische centrum van Grave met uitzicht op het oude Arsenaal met park. De woning is eenvoudig te gebruiken als woonhuis voor een gezin met kinderen en woning met praktijk/werkruimte aan huis. Deze zeer royale woning, met nog tal van authentieke elementen, beschikt over 6 slaapkamers, 2 badkamers, garage. Het bruisende stadscentrum en openbaar vervoersmogelijkheden zijn op loopafstand aanwezig en de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Royale hal/ entree met tegelvloer vanuit de hal heeft men toegang tot de woonkamer, garage en toilet.
Grote woonkamer met eikenhouten vloer, plafond geheel gestuukt en met ornamenten afgewerkt. De grote openslaande ramen zorgen voor veel lichtinval ook zit er een werkende open haard in de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de voortuin bereikbaar door een authentieke deur.
Keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en is in bezit van een vaatwasser, oven, 5 pits gasfornuis en een hardstenenblad.
Garage is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over 2 grote openslaande deuren aan de straatkant. Deze ruimte is zeer geschikt als bedrijfs of hobbyruimte.

1e verdieping

De 1e verdieping is bereikbaar vanuit de hal via een imposante trap volledig bekleed met tapijt en sierleuning. Vanuit de hal met houten balustrade is de badkamer en de overloop bereikbaar waar 4 slaapkamers en de vaste trap naar de 2e v en de vaste trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1,2,en 3 grote openslaande ramen met uitzicht op de voortuin, laminaat vloeren.
Master Bedroom: grote openslaande deur met toegang tot klein balkon uitzicht op de voortuin.
Badkamer met tegelvloer, ligbad, douche, infrarood sauna, toilet, dubbele wastafel en 3 grote ramen met lichtinval.

2e verdieping

De 2e verdieping is bereikbaar vanuit de overloop met de vaste trap die uitkomt in de hal waar 2 slaapkamers en een badkamer aan grenzen.
Slaapkamer 1: ruime slaapkamer met authentieke balken en dakraam.
Slaapkamer 2: ruime slaapkamer met authentieke balken, dakraam en toegang de ketel Type AWB CW 6 Bouwjaar 2010.
Badkamer met tegelvloer, douche en wasbak.

Voortuin

De voortuin is afgeschermd door een sierlijk hekwerk van de straat, binnen de poort beschikt men over kiezelpaadjes met perkjes van bloemen en een afgeschermd terras.