R. Schumanstraat 17 Groningen

275.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 97 m2
Perceelopp. 153 m2

In de gewilde woonwijk Hoornsemeer ligt deze ruime hoekwoning met een lichte woonkamer, woonkeuken en drie slaapkamers. De keuken geeft toegang tot de diepe en zonnig gelegen achtertuin op het noordwesten, met achterom en houten berging.

De fraaie woning bevindt zich in een nette, rustige en kindvriendelijke wijk op een zeer aantrekkelijke locatie. In de nabije omgeving zijn veel voorzieningen: winkels, scholen, sportfaciliteiten, speelplaatsen, een goede pizzeria en een buurtboomgaard. Bovendien liggen de prachtige natuur- en recreatiegebieden de Hoornseplas en het Paterswoldsemeer op een steenworp afstand. De binnenstad van Groningen is gelegen op 10 minuten fietsafstand. Gunstige ligging t.o.v. de ringweg en de belangrijkste uitvalswegen A7 en A28. Gemakkelijk bereikbaar met openbaar vervoer.

Indeling:
Hal/entree met laminaatvloer en trap naar boven; toilet met fontein; L-vormige woonkamer met laminaatvloer en trapkast; woonkeuken met keurige inbouwkeuken (eind 2017 geplaatst) voorzien van vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en kookplaat.

1e verdieping:
Overloop met vaste kasten en opstelplaats cv ketel; 3 ruime slaapkamers van 17m2, 10m2 en 9m2, allen voorzien van laminaatvloer; keurige badkamer (2018) met vaste wastafel en ruime douche. Witgoedaansluiting in ketelruimte.

Bijzonderheden:
- CV ketel, Vaillant, eigendom, 2011
- Heerlijke diepe achtertuin (in april opnieuw betegeld) met houten berging
- Geheel dubbele beglazing
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2017 en 2018
- Goed onderhouden
- Schilderwerk buiten in 2017 professioneel uitgevoerd
- Hoornsemeer en Paterswoldsemeer op steenworp afstand
- Bushalte om de hoek

Bewoners aan het woord:
We hebben vijf jaar met heel veel plezier gewoond op deze unieke locatie. De buurt is rustig, maar gezellig, met volop speelmogelijkheden voor kinderen. Vooral in de warmere maanden is het een genot om hier te wonen. Met slechts enkele minuten lopen zit je aan het Hoornse- en Paterswoldsemeer, maar ook natuurgebied de Onlanden is vlakbij. Mocht je liever thuisblijven; de zon staat tot ‘s avonds laat op de tuin, waardoor je tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Hoewel voor ons de tijd is aangebroken voor een volgende stap, gaan we dit plekje zeker missen!

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1989

Soort dak

Lessenaarsdak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Helpman, sectie O, nummer 4160 , perceeloppervlakte: 153 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

97m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

153m2

Inhoud

354m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

72m2 (12,0 m2 diep en 6,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 34

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.